Дело № 2-1093/2025
УИД: №
Кат. 2.197
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 января 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Халитовой А.Р.,
при секретаре Аминевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен судом. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак РБ не явился, извещены судом.
В судебное заседание представитель ответчика ГСПК «Гаражи» не явился, извещены судом.
В судебное заседание представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, представлено письменное возражение на иск, согласно которому просят исключить их из состава ответчиков.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что постановлением главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № от 28 июля 2004 года МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе в массиве <адрес>
14.12.2023г. между Министерством земельных и имущественных отношений РБ (арендодатель) и гаражно-строительный потребительский кооператив «Гаражи» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №зем, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно справке ГСПК «Гаражи» № от 06.09.2024 года ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> Задолженности по оплате не имеет.
Из уведомления Управления Росреестра по РБ от 26.10.2024 года следует, что зарегистрированные права, правопритязания на нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из кадастровой выписки на земельный участок от 22.08.2013 года следует, что спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № разрешенное использование – для строительства и обслуживания гаражей.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
При этом, довод Министерства земельных и имущественных отношений РБ о том, что они не являются надлежащими ответчиками, является обоснованным. Надлежащими ответчиками по данному спору являются администрация городского округа г. Стерлитамак РБ, как орган местного самоуправления, и собственник земельного участка, гаражно-строительный потребительский кооператив «Гаражи», как кооператив членом которого является истец.
В связи с чем, исковые требования ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности удовлетворению не подлежит, как предъявленный к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении иска ФИО1 ФИО8 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: А.Р.Халитова