Дело №2-в585/2025

УИД: 36RS0022-02-2025-000500-22

Строка 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Власова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2000г., удостоверенного ФИО13 нотариусом Новоусманского нотариального округа Воронежской области и зарегистрированного в реестре за №1892, ФИО1 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Росреестре. 15 июля 2015г. администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области было выдано разрешение на строительство пристройки к жилому дому. Улучшение жилищных условий производилось с использованием средств материнского капитала. В связи с этим 21 июня 2023г. было заключено соглашение об определении долей, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит: ФИО1 и ФИО6 на праве общей совместной собственности 3/4 доли, и их детям: ФИО9 ФИО7 1/8 доля и ФИО8 1/8 доля.

Истец ФИО1 и члены его семьи (совладельцы жилого дома) зарегистрированы и проживают в <адрес>.

С согласия ФИО1 в качестве членов семьи в 2000 году в жилом доме были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчики в жилом доме не проживают с 2001 г., вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении нет. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются. Общее хозяйство не ведется, бюджет разный, фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 21.10.2025 года производство по гражданскому делу №2-в585/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО6 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Власова В.Г., который полагал, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2000г., удостоверенного ФИО13 нотариусом Новоусманского нотариального округа Воронежской области и зарегистрированного в реестре за №1892, ФИО1 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в Росреестре. 15 июля 2015г. администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области было выдано разрешение на строительство пристройки к жилому дому. Улучшение жилищных условий производилось с использованием средств материнского капитала. В связи с этим 21 июня 2023г. было заключено соглашение об определении долей, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит: ФИО1 и ФИО6 на праве общей совместной собственности 3/4 доли, и их детям: ФИО9 ФИО7 1/8 доля и ФИО8 1/8 доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, разрешением на строительство, соглашением об определении долей, выписками из ЕГРН (л.д. 9-17).

С согласия ФИО1 в качестве членов семьи в 2000 году в жилом доме были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 18-21).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются, не ведут с истцом совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, договор найма жилого помещения не заключался, своих вещей там не имеют, о намерении там проживать никоим образом не уведомляли, чем нарушают законные права и интересы истца по распоряжению его недвижимым имуществом как собственностью по его усмотрению, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, а так же, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина №), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025 года.