РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-15216/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес (ИНН: <***>) к наследственному имуществу фио о признании права собственности на выморочное имущество и по встречному иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Департамент городского имущества адрес (далее – ДГИ), обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о признании права собственности на выморочное имущество. Требования мотивированы тем, что после смерти фио, умершей 24.06.2016, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, адрес. Поскольку, по мнению истца, наследники отсутствуют, либо никто из наследников не принял наследство, ДГИ просит признать указанное имущество выморочным и признать на него право собственности адрес.

Ответчик по первоначальному иску, ФИО1, обратился в суд со встречным исковым заявлением, указав, что он является единственным наследником по закону после смерти фио, что подтверждается материалами наследственного дела № 154/2016, заведенного нотариусом адрес фио

Право собственности наследодателя на спорное имущество возникло на основании:

1. Договора дарения от 14.07.1998, удостоверенного нотариусом фио, реестровый № 2-2283, согласно которому фио приобрела право на 2/3 доли жилого дома № 22 по адрес в адрес.

2. Решения Подольского городского суда адрес от 09.11.2004, которым произведен реальный раздел дома и за фио признано право собственности на конкретные помещения: комнату № 3 (8,9 кв.м), комнату № 6 (14,0 кв.м), комнату № 5 (8,5 кв.м), ванную комнату № 4 (5,8 кв.м), коридор № 7 (1,2 кв.м), а также определен порядок пользования земельным участком площадью 448 кв.м..

Несмотря на вступившее в законную силу решение суда, право собственности фио на указанные помещения и земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН. В связи с этим нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 17.03.2017. Истец по встречному иску указывает, что, поскольку право собственности наследодателя подтверждено судебным актом, данное имущество подлежит включению в состав наследства, а за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования.

Представитель истца по первоначальному иску, по встречному иску представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску, по встречному иску истец ФИО1 в судебное заседания не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что право собственности фио на спорные помещения и право пользования (с последующей возможностью оформления в собственность) земельным участком возникло на основании вступившего в законную силу решения Подольского городского суда от 09.11.2004. Отсутствие государственной регистрации права в ЕГРН не отменяет факта принадлежности имущества наследодателю на момент смерти, поскольку в силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом. Иное установлено ст. 28 (в ранее действовавшей редакции) и ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, согласно которым решение суда о признании права является основанием для регистрации, но само по себе порождает это право.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имущество, поименованное в решении Подольского городского суда от 09.11.2004, принадлежало наследодателю на законных основаниях, а потому подлежит включению в состав наследственной массы.

Разрешая требования ДГИ адрес, суд учитывает, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство (обратился к нотариусу с заявлением в установленный срок), в связи с чем спорное имущество не может быть признано выморочным. Наличие не зарегистрированного, но принадлежащего наследодателю права, не является основанием для перехода имущества в собственность города, поскольку наследник реализовал свое право на принятие наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требования ДГИ адрес удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к наследственному имуществу фио о признании права собственности на выморочное имущество – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей 24.06.2016, следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес, адрес:

-Комнату № 3, площадью 8,9 кв.м.;

-Комнату № 6, площадью 14,0 кв.м.;

- Комнату № 5, площадью 8,5 кв.м.;

- Ванную комнату № 4, площадью 5,8 кв.м.;

- Коридор № 7, площадью 1,2 кв.м.;

- адрес, площадью 448 кв.м.

Признать за ФИО1, паспортные данные, (паспортные данные) право собственности на указанное в пункте 3 резолютивной части решения имущество в порядке наследования по закону после смерти фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 марта 2026 г..

Судья фио