Дело № 2-2553/2022
79RS0002-01-2022-004734-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Кривошеевой И.В.,
при секретаре Тимофеевой К.А.,
с участием помощника прокурора Драгунова А.Г.,
материального истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску прокурора г. Биробиджана в интересах ФИО7 к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Биробиджана в интересах ФИО7 обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что материальный истец относится к категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также по вопросу защиты иных жилищных прав. Мать ФИО7 – ФИО2 лишена родительских прав, сведения об отце внесены в свидетельство о рождении со слов матери. ФИО7 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес> «а», <адрес>. ФИО7 вселена в данное жилое помещение как член семьи нанимателя и с 01.10.1999 состоит в данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства. Данное жилое помещение было закреплено за ФИО7 постановлением мэрии города от 05.05.2002, при помещении её в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Просит суд признать за ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> «а», <адрес>, обязать мэрию города МО «<адрес>» заключить с ФИО7 договор социального найма на данное жилое помещение.
В судебном заседании помощник прокурора г. Биробиджана Драгунов А.Г., материальный истец ФИО7 требования и доводы иска поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав: признание жилищного права (п.1), прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5).
Согласно части 2 ст. 82 ЖК РФ член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> «а» <адрес>, является собственностью мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 21.12.2021 по гражданскому делу № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>
Указанным решением суда установлено, что жилое помещение по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, было предоставлено ФИО3, вместе с членами семьи: ФИО4 – муж, ФИО14 ФИО8 – сын, ФИО14 Варварой – дочь, решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народны депутатов от 17.09.1985 г. №394.
Истица ФИО7 является дочерью ФИО6.
Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4, ФИО3
Заочным решением Биробиджанского городского суда ЕАО №2-111/2007 от 10.01.2006 ФИО2 лишена родительских прав в отношении своей дочери ФИО7.
Постановлением главы мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 определена в ОГОУ «Детский дом №5».
Из сообщения мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО следует, что договор социального найма на спорную квартиру не заключался. При этом в мэрии города отсутствуют сведения о том, что ФИО7 включена в договор социального найма жилого помещения.
В поквартирной карточке на спорное жилое помещение нанимателем значится ФИО3, и члены её семьи муж ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО6, внучка ФИО1, правнук ФИО12
Согласно справке ООО УК «ДомСтройСервси» от 24.08.2022 № 3944 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 постоянно с 01.10.1999, ФИО12 постоянно с 28.09.2015.
Таким образом, из материалов дела следует, что истица была вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства матери, проживала и имеет постоянную регистрацию в жилом помещении до настоящего времени.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО7 была вселена в жилое помещение на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя.
Из разъяснений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.
Выезд истицы из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте в связи с лишением матери родительских прав не свидетельствует о расторжении договора найма в одностороннем порядке.
С учетом вышеизложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Биробиджана в интересах ФИО7 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт гражданина РФ <...> выдан УМВД России по ЕВАО ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН<***>, ОГРН<***>) заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан УМВД России по ЕВАО ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2022.