УИД 66RS0***-71

Дело ***

Мотивированное решение составлено 13.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при секретаре Подгорной А.П.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 3 к ФИО5, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 3 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 28.02.2022. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что жилой *** в *** находится в управлении ЖСК № 3 на основании Устава. Ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения – *** указанном доме, площадью 50,1 кв.м., ответчики ФИО6, ФИО7 и М зарегистрированы в жилом помещении. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представители истца, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнили, просили взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в сумме 247998,90 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5518,57 руб., солидарно с ФИО5, ФИО6, действующих в интересах несовершеннолетнего М, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере 6019,21 руб.; в счет возмещения судебных расходов 400 руб., с ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 11.02.2020 в размере 1958,58 руб.; в счет возмещения судебных расходов 400 руб., с каждой. В связи с тем, что ответчики ФИО6, ФИО7 из жилого помещения выехали и снялись с регистрационного учета с 11.02.2020.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска не признал, представил письменные возражения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебной корреспонденции по последнему известному суду адресу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что, согласно сведениям Управления Росреестра, поквартирной карточки, ответчик ФИО5 являлся собственником *** в ***, ответчики ФИО5 и М были зарегистрированы в указанном жилом помещении весь спорный период (л.д. 118-119, 122).

Ответчики ФИО6, ФИО7 имели регистрацию в спорном жилом помещении в период с 09.02.2010 по 11.02.2020 (л.д. 122).

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

Соответственно обязанность по оплате коммунальных услуг и жилья возложена на ответчиков законом, не требует дополнительного подтверждения.

При этом названная обязанность ответчиками выполняется не в полном объеме.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом также установлено, что на основании Устава жилой *** в ***, в котором находится квартира ответчиков, управляется ЖСК № 3. В соответствии с этим на истце лежит обязанность по оказанию ответчикам коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством РФ перечнем связанных с таким ремонтом работ.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В связи с тем, что ответчик ФИО5 являлся собственником жилого помещения и имел регистрацию в нем весь спорный период, задолженность по оплате содержания жилого помещения, общего имущества МКД, вывоз ТКО и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в сумме 247998,90 руб., подлежит взысканию с него в полном объеме.

Правильность произведенных начислений ответчиком ФИО5 не оспорена.

Остальные ответчики в спорные периоды, указанные истцом, сохраняли регистрацию по месту жительства, а именно ФИО6, ФИО7 в период с 09.02.2010 по 11.02.2020, М 09.02.2010 по настоящее время.

Бывший член семьи нанимателя при прекращении семейных отношений с нанимателем продолжает сохранять права на жилое помещение до оформления такого прекращения (ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из представленных в суд документов, подтверждающих расторжение брака между ФИО5 и ФИО6, подтверждающих выезд и регистрацию по иному месту жительства, следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 11.02.2020 в размере 3 917,16 руб. подлежит взысканию с ФИО6 и ФИО7 в равных долях по 1958,58 руб. с каждой.

Вопреки доводам ответчиков, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что в спорный период с 01.03.2019 по 11.02.2020 ответчики ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, в том числе вследствие выезда на другое постоянное место жительства.

Таким образом, до снятия с регистрационного учета 11.02.2020 в установленном порядке у управляющей организации, имелись основания полагать, что ответчики несут ответственность по жилищным и коммунальным услугам в части, приходящейся на членов семьи собственника.

Неиспользование ответчиками помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета возможен в соответствии с п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Перерасчет производится исполнителем не более чем за 6 месяцев на основании письменного заявления, а в случае продления периода временного отсутствия, заявление о перерасчете следует, по общему правилу, подавать каждые 6 месяцев. Соответствующее заявление должно быть подано не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг).

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие обращение с какими-либо заявлениями о перерасчете в установленный срок, соответственно, не имеется оснований для уменьшения размера начисленной платы, подлежащей взысканию в пользу истца, в том числе вследствие того, что ответчики в квартире фактически не проживали.

В силу статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести бремя расходов, связанных с предоставлением им коммунальных услуг, пользованием жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ФИО5, ФИО6, законных представителей М, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере 6019,21 руб. солидарно. При этом суд руководствуется представленными истцом расчетами задолженности, которая ответчиками в части ее правильности не оспаривается, контррасчета не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. В подтверждение несения данных расходов истцом представлены договор на оказание юридических услуг от 02.03.2022, расходный кассовый ордер (л.д. 87-90).

Принимая во внимание сложность дела, объем выполненной представителем работы, руководствуясь принципом разумности, учитывая отсутствие мотивированных возражений, суд приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворению в полном объеме. Истцом указано требование о взыскании всей суммы с собственника жилого помещения ФИО5, поскольку основная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приходится на указанного ответчика, суд считает возможным согласиться с указанным распределением судебных расходов на оплату юридических услуг.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в соответствии с размером задолженности, взысканным судом с каждого из ответчиков. При этом суд, проведя проверку, соглашается с расчетом истца в данной части требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 3 к ФИО5, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в сумме 247998,90 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5518,57 руб.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, действующих в интересах несовершеннолетнего М, в пользу Жилищно-строительного кооператива *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в размере 6019,21 руб.; в счет возмещения судебных расходов 400 руб.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 11.02.2020 в размере 1958,58 руб.; в счет возмещения судебных расходов 400 руб., с каждой.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Е.А. Цициковская