Дело № 2-470/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 года г.Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:
председательствующего судьи Аликова В.Р.,
с участием:
представителя истца- ФИО5,
представителя ответчика – ФИО6,
при секретаре судебного заседания Хулелидзе М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к АМС г.Владикавказа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО3 обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением, в котором просил:
1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, 1/2 нежилого помещения общей площадью 77,7 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый номер: №
2. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 нежилого помещения, общей площадью 77.7 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый номер: №
В обоснование заявленных требований было указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
На дату открытия наследства ФИО3 являлся его единственным наследником по завещанию.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, нежилое помещение общей площадью 77.7 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый номер:№
Как единственный наследник, ФИО3 осуществил принятие наследства и
обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении нежилого помещения по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН.
В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствиинадлежащим образом оформленных документов, подтверждающих правособственности наследодателя на имущество, судами рассматриваютсятребования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Право собственности наследодателя на вышеуказанное нежилое помещение подтверждается заочным решением Промышленного суда г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ, о признании совместно нажитого имущества и определения доли на 1/2 нежилого помещения за ФИО1
В судебном заседании, представитель истца – ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по доводам, приведённым в их обоснование, просил суд иск удовлетворить.
В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа – ФИО6, действующая на основании доверенности №Д-3 от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3
В судебное заседание, истец– ФИО3 и привлеченный к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц ФИО2 и представитель Управления Росреестра по РСО-Алания, извещенные судом в установленном законом порядке, не явились.
Суд, с учетом вышеизложенного и при наличии сведений об извещении участников гражданского процесса о времени месте судебного разбирательства по правилам статей 113-116 ГПК РФ, с учетом мнения представителей сторон и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и третьих лиц.
Суд, заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что заявленные ФИО3 требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В силу положений статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (ч.1). 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч.5).
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ч.2).
Из статьи 1120 Гражданского кодекса РФ усматривается, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии с частью 1 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Как было разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 N 316-О конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК Российской Федерации).
Как усматривается из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года - право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Материалами дела установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ между УМИЗРАГ АМС г.Владикавказа и ФИО1, за лицом признанным победителем аукциона (Протокол №9 от 13.03.2014 г.) был заключен договор купли-продажи в отношении части нежилого здания Литер «Л», 1 этаж, общей площадью 77,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.
При этом был составлен Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.1 статья 447 Гражданского Кодекса РФ - договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением Промышленного районного суда г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании долей в совместно нажитом имуществе супругов равными, произведении раздела имущества совместно нажитого в период брака было удовлетворено.
Суд
решил:
Признать равными доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО1 - объекте недвижимого имущества: нежилое помещение магазин, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 77.7 кв.м., кадастровый №.
Произвести раздел имущества - нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, следующим образом:
- определить долю ФИО2 в составе совместно нажитого имущества как 1/2 в отношении нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., кадастровый №.
- определить долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества как 1/2 в отношении нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77.7 кв.м., кадастровый №.
При этом как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на № указанного объекта недвижимого имущества было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В тоже время право собственности ФИО1 не было зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ИО № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
При этом согласно нотариально удостоверенному завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал все свое имущество, в том числе принадлежащие ему 1/2 доли нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77.7 кв.м., кадастровый №. - ФИО3
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу ВНО ФИО4 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1
Постановлением нотариуса ВНО ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения ФИО3 в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, судом было достоверно установлено, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся наследство, заключающееся в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 77.7 кв.м., кадастровый №, фактически принял наследник по завещанию - ФИО3
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как было указано в Определении Конституционного Суда РФ от 25.05.2017 N 1119-О положение абзаца первого пункта 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации направлено на защиту прав граждан при наследовании и обеспечение стабильности гражданского оборота и в качестве такового служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО3 в полном объеме по приведённым выше основаниям.
В силу положений статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).
Основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к АМС <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, - удовлетворить.
1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ? долю нежилого помещения, общей площадью 77,7 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый №.
2. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю нежилого помещения, общей площадью 77.7 кв. м. по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Р. Аликов