Дело №2-2996/2025

50RS0005-01-2025-003447-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Ю.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного природоохранного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределённого круга лиц к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка,

установил:

Межрайонный природоохранный прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к ответчику ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения ответчика части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 210 кв.м, расположенной в береговой полосе водного объекта, в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка и указанного водного объекта, подготовленной МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления», а именно, т№ внести изменения в сведения ЕГРН, изменив площадь земельного участка с кадастровым номером № с 1 744 кв.м на 1 534 кв.м, указав в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В обоснование исковых требований Межрайонный природоохранный прокурор <адрес> ссылается на то, что Межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> в соответствии с поручением прокуратуры области проведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Дмитровского муниципального округа <адрес>. Собственником данного земельного участка является ответчик ФИО2 По данным Министерства экологии и природопользования <адрес> земельный участок ответчика расположен в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне <адрес> (Волкуш). Сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со ст.65 Водного кодекса РФ внесены в ЕГРН. При сопоставлении местоположения границ акватории и береговой полосы водного объекта с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером № обнаружено пересечение с береговой полосой у земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составила 210 кв.м.

По поручению Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> в судебном заседании участвует помощник Дмитровского городского прокурора <адрес> ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истцы Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне судебного заседания по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, что в силу положений ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений на иск в суд не направила.

3-и лица - Министерство экологии и природопользования <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастр» <адрес>, Администрация Дмитровского муниципального округа <адрес>, Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно п.1 ст.5 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

Пунктами 2, 3 указанной статьи реки и пруды отнесены к поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

В соответствии со ст.6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы рек, ручьев, протяженность которых от истока до устья не превышает десять километров, составляет пять метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохраной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

В соответствии со ст.8 Водного кодекса Российской Федерации, все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В соответствии с п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1744+/-29 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г/п Яхрома, д. Борносово, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой, право собственности ответчика на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера с ДД.ММ.ГГГГ, с установлением границы.

Согласно сведениям государственных информационных систем <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в береговой полосе водного объекта <адрес> (Волкуша).

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ №Исх-8716 Министерства экологии и природопользования <адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне <адрес> (Волкуша).

По информации от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-1164 отдела водных ресурсов по Московской, Тверской областям и <адрес>-Окского бассейнового водного управления Росводресурсов, согласно кадастровой карте портала пространственных данных номинальной системы пространства данных, земельный участок с кадастровым номером №355 расположен в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и возможно в границах береговой полосы водного объекта общего пользования – реки Волгуши.

Сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка с кадастровым номером № соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации внесены в ЕГРН.

МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» по поручению межрайонной природоохранной прокуратуры области проведено сопоставление местоположение границ акватории и береговой полосы водного объекта с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером № в результате которого установлено пересечение с береговой полосой у земельного участка с кадастровым №, площадь пересечения составила 210 кв.м.

Органом местного самоуправления в лице Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> было проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, на его территории расположены пляжная кабинка для переодевания, волейбольная площадка; по данным ЕГРН на земельном участке какие-либо капитальные строения отсутствуют.

В обоснование иска межрайонный природоохранный прокурор <адрес> ссылается на то, что береговая полоса указанного водного объекта находится в собственности Российской Федерации; береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме; формирование земельного участка не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст.42 Конституции РФ и ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо нарушает требования водного законодательства, направленного на защиту поверхностных водных объектов.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Из представленных прокурором письменных доказательств следует, что в границы земельного участка с кадастровым номером № береговая полоса водного объекта – <адрес>, что противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права неограниченного круга лиц.

Согласно п.8 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Ширина береговой полосы водных объектов определяется в соответствии со ст.6 ВК РФ и зависит от вида объекта и его длины (для каналов, рек, ручьев).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупность материалов дела, в отсутствие возражений со стороны ответчика, в отсутствие доказательств со стороны ответчика в подтверждение возможных у ответчика возражений по иску, подтверждает факт формирования земельного участка с кадастровым номером № с нарушением действующего законодательства, поскольку фактически земельный участок ответчика частично расположен в границах береговой полосы водного объекта.

Доказательств обратного ответчик суду не представила.

При таких обстоятельствах суд находит установленным и доказанным факт расположения части земельного участка с кадастровым номером №, в составе береговой полосы водного объекта, на площади 210 кв.м, которая в указанных выше координатах подлежит истребованию из незаконного владения ответчика ФИО2 в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, если земельный участок вышел из владения собственника, в настоящем случае - Российской Федерации, помимо его воли, последний вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя.

Следовательно, за выводом, что спорное имущество выбыло из государственной собственности помимо воли собственника - Российской Федерации, следует вывод о его истребовании из чужого незаконного владения ответчика ФИО2 в любом случае.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределённого круга лиц удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 (паспорт серии № №) в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230501:355, площадью 210 кв.м, расположенную в береговой полосе водного объекта, в следующих координатах – т№

Данное решение является основанием для внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменений в записи о площади земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230501:355, принадлежащего на праве собственности ФИО2, с 1 744 кв.м на 1 534 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: