Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Курганский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Кондратовой О.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО6,

с участием прокурора – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцом указывалось, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета.

В указанном жилом помещении остались зарегистрированными ФИО3 и ФИО2

Истец просил суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>47, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего частично удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1, ФИО3 (продавцы) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 44,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3.12. указанного договора, на дату подписания договора в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Переход права собственности на указанную квартиру на имя истца зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира является личной собственностью истца, ответчики были вселены в квартиру в качестве члена семьи предыдущего владельца, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиками вышеуказанного жилого помещения сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

С ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 600,00 руб., по 300,00 руб. с каждого.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в судебном порядке суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>47.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО5 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО5 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

В удовлетворении о снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Кондратова

ПОДПИСЬ

(мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ