№ 91RS0008-01-2025-000656-38

№ 2-764/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 23 апреля 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Найдис А.В., помощнике судьи Меметовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

установил:

04 марта 2025 года истец ФИО1 обратился в суд с иском, требования которого уточнил 23.04.2025 (л.д. 141-142), указывает, что в 1980 году исполкомом Завет-Ленинского сельского совета ФИО3 в собственность был передан жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, земельного участка на территории Завет-Ленинского сельского поселения и трактора марки <данные изъяты>, 1988 года выпуска. Наследство после его смерти ФИО3 приняли истец и жена наследодателя ФИО4, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4. Истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца и матери, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал истцу свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 на ? долю трактора и ? долю земельного участка сельхозназначения. При этом нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4 в виду невозможности доказать факт регистрации брака между ФИО3 и ФИО4, а также ввиду непредставления правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, указывая, что иным способом истец не может реализовать своё право собственности на наследственное имущество, просит признать за ним право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на ? долю земельного участка площадью 24444 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на ? долю трактора марки <данные изъяты>, тип ЗС 1988 года выпуска, регистрационный знак № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные требования поддерживают в полном объеме (л.д. 140).

Представитель ответчика администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени проведения судебного заседания. Ранее председателем сельского поселения в адрес суда направлено заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 128).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 10).

Похозяйственными книгами Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района за 1971-1973, 1974-1976 года подтверждается, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, указан ФИО3, членами его семьи указаны: жена – ФИО4, дочь – ФИО5, сын ФИО6, сын – ФИО2, дом указан как собственный (л.д. 31-33, 34-36).

Нахождение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в собственности ФИО3 также подтверждается похозяйственными книгами за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, за 1983-1985 года, за 1986-1990 года, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года, (л.д. 31-33, 34-36, 37-39, 40-42, 43-45, 46-48, 49-51, 52-54, 55-57, 58-59, 60-61).

В похозяйственных книгах за 2015-2019 года, за 2020-2024 года главой хозяйства по адресу: <адрес> указана ФИО4, членами ее семьи указан: сын – ФИО1, дом указан как собственный (л.д. 62-63, 64-65).

Согласно справка администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> РК в муниципальной собственности не находится (л.д. 143).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> усматривается, что значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО3 (л.д. 23-24).

Из информации, предоставленной ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 19.03.2025, следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 72).

Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.2025, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 46 кв.м., поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель не указан (л.д. 79-80).

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство Украинской ССР, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом СССР на основании ст. 1206 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственней книги.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 22 настоящей Инструкции - запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности.

При изложенных обстоятельствах суд признает установленным и подтвержденным, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2,4444 га., расположенный на территории Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, что подтверждается государственным актом серии № от 07.12.2007, выданным на основании распоряжения Джанкойской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от 08.04.2025 земельный участок площадью 24 444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках имеется запись о праве собственности ФИО3 на основании государственного акта серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 130-135).

Также ФИО3 являлся собственником трактора колесного марки <данные изъяты>, тип ЗС, 1988 года выпуска, регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о регистрации машины от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 86).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка сельхозназначения площадью 2,4444 га., расположенного на территории <адрес>, трактора колесного марки <данные изъяты>, тип ЗС, 1988 года выпуска, регистрационный знак №.

ФИО3 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с умершим на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу были зарегистрированы: жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Завещание ФИО3 в Завет-Ленинском сельском совете Джанкойского района на день смерти ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д. 125).

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений части 2 и части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын – ФИО2 (л.д. 108). Иные наследники по закону к нотариусу не обращались (л.д. 106-126).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>с, площадью 24444 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (л.д. 14, 123).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли трактора марки <данные изъяты>, 1988 года выпуска, категория D, заводской номер машины (рамы) №, государственный регистрационный знак тип ЗС, код 82, серия КВ №, номер двигателя <данные изъяты>, цвет зеленый (л.д. 15, 124).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вторым наследником по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав является жена наследодателя ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в г<адрес> умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ? доли земельного участка сельхозназначения площадью 2,4444 га., расположенного на территории <адрес>, ? доли трактора колесного марки <данные изъяты>, тип ЗС, 1988 года выпуска, регистрационный знак №., которое она фактически приняла после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав, а также земельный участок сельхозназначения площадью 26 558 кв.м.

ФИО7 на дату смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с умершей на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

Завещание ФИО4 в Завет-Ленинском сельском совете Джанкойского района на день смерти ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д. 98).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын – ФИО2 (л.д. 89). От сына ФИО6 поступило заявление об отказе от доли в наследстве по всем основаниям после умершей матери ФИО4 (л.д. 90).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26 558 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (л.д. 97).

Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ввиду невозможности доказать фат регистрации брака между ФИО4 и наследодателем ФИО3, а также в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на жилой дом (л.д. 102).

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 и ФИО12 (до брака ФИО18) ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о браке серии №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Вместе с тем, указанное свидетельство о браке предоставлено в копии, заверенной печатью и подпись должностного лица Управления соцзащиты (л.д. 13).

При этом, справкой администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК от 08.07.2020 подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указана как жена (л.д. 25).

В похозяйственных книгах Завет-Ленинского сельского совета за период с 1971 года по 2019 год ФИО4 по отношению к ФИО3 также указана как «жена» (л.д. 31-63).

В виду чего, суд делает вывод о том, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно с 1963 года состояли в зарегистрированном браке.

Суд обращает внимание на то, что статьей 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Согласно приведенным нормам закона, на момент приобретения спорного жилого дома в 1980 году ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, следовательно, указанное имущество является общей совместной собственностью супругов.

Данная норма отображена и в ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что сама по себе регистрация права собственности является лишь актом признания государством этого права, ФИО3 и ФИО4 приобрели право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> еще в 1980 году по законодательству УССР, действовавшему на тот момент.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 истец ФИО1, как единственный наследник, на основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома (1/2 долю, которая принадлежала ФИО4 как совместно нажитое имущество с ФИО3 и ? долю, как принявшая наследство после смерти мужа ФИО3), ? доли земельного участка и ? доли трактора с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4

на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м.,

на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>с, площадью 24 444 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование,

на ? долю трактора марки <данные изъяты>, тип ЗС, 1988 года выпуска, регистрационный знак №, номер двигателя №, цвет зеленый.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Пиун

Решение принято в окончательной форме 05.05.2025 г.