Решение по делу № 2-2744/2025 от 28.11.2025 - об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности.

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела О возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании общим имуществом Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца администрации Волгограда <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с иском согласна. Как установлено в судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора <адрес> Фёдоровой М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск администрации Волгограда к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 34RS0005-01-2025-003427-02

Дело № 2-2744/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

с участием прокурора Фёдоровой М.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности,

установил:

истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО6 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности, указав в обоснование требований, что жилое помещение <адрес> территория <адрес> домиков <адрес> является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград. ФИО4 является нанимателем 2 комнат в коммунальной <адрес>, совместно с которым проживают члены ее семьи ФИО5, ФИО2, ФИО6

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу территория <адрес> домиков, 12 <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда издано постановление № «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, территория <адрес> домиков, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу».

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по жилищной политике администрации Волгограда издано распоряжение №, в котором утверждены списки граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоград, территория <адрес> домиков, <адрес>.

Согласно данному распоряжению ФИО4 является нанимателем жилого помещения (2 комнаты в коммунальной квартире) №, расположенного по адресу: Волгоград, территория <адрес> домиков, <адрес> ФИО3 в данном жилом помещении <адрес> составляет 45,3 кв.м., жилая 34,0 кв.м.

Расселение многоквартирного <адрес> территория <адрес> домиков осуществляется в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением <адрес> от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направленно уведомление №, в котором ей было предложено обратиться в отдел по жилищной политике по Краснооктябрьскому и <адрес>м МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для предоставления копий и (или) оригиналов документов: паспорт, свидетельство о рождении, СНИЛС, документы, являющиеся основанием для вселения в жилое помещение (ордер или договор социального найма жилого помещения).

Ответчики в отдел по жилищной политике по Краснооктябрьскому и <адрес>м МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для предоставления документов не обратилась.

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Волгоград, улица им. Ломоносова, <адрес>. Жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление №, в котором предлагалось обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, для согласования даты и времени осмотра предлагаемого жилого помещения.

До настоящего времени ответчики в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, не обратились, договор социального найма жилого помещения не заключили.

Просит: устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности – коммунальной квартирой № в <адрес> территория <адрес> домиков <адрес>, выселив ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 из <адрес> территория <адрес> домиков <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – <адрес> по договору социального найма. Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 сдать ключи от <адрес> территория <адрес> домиков <адрес> в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласна.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представители третьих лиц департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пункт 1 части 1).

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами по делу, заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу территория <адрес> домиков, 12 <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно данному распоряжению ФИО4 является нанимателем жилого помещения (2 комнаты в коммунальной квартире) №, расположенного по адресу: Волгоград, территория <адрес> домиков, <адрес> ФИО4 в данном жилом помещении (2 комнаты в коммунальной квартире) № составляет 45,3 кв.м., жилая 34,0 кв.м.

Согласно данным регистрационного учета по спорному адресу, вместе с ФИО4, зарегистрированы также Моретта (до изменения фамилии ФИО9) В.Ю., ФИО2 (до изменения фамилии ФИО10) О.М. и несовершеннолетний сын ФИО4 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в отдел по жилищной политике по Краснооктябрьскому и <адрес>м МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для предоставления документов не обратились.

Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Волгоград, улица им. Ломоносова, <адрес>. Жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, представляет собой двухкомнатную изолированную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., с кухней, коридором, раздельным санузлом.

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Единого государственного реестра недвижимости за городским округом город-герой Волгоград ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности – коммунальной квартирой № в <адрес> территория <адрес> домиков <адрес>, выселив ответчиков из данной квартиры с предоставлением другого жилого помещения – <адрес> по договору социального найма, возложив на них обязанность сдать ключи от квартиры в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 15 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации Волгограда (ОГРН <***>) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №) об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности удовлетворить.

Устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселив ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 из <адрес> территория <адрес> домиков <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать ключи от <адрес> территория <адрес> домиков <адрес> в департамент жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: подпись. И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья: подпись. И.Г. Шушлебина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →