К делу № 2-811/2025 г.
УИД 23RS0038-01-2025-001381-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Отрадная 22 августа 2025 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тростянского А.Н.,
при секретаре Карюк Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска ФИО2 ссылается на то, что в 2007 году ответчик вступил в брак с её дочерью ФИО5A., в связи с чем был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ФИО2 на праве собственности домовладении по адресу: <адрес>. В 2016 году брак дочери ФИО2 и ответчика расторгнут. Он выехал в неизвестном истцу направлении, место его жительство в настоящее время ей не известно. Ответчик с 2016 года по настоящее время формально зарегистрирован в домовладении истца, но фактически в нем не проживает, и не несет бремя содержания жилого помещения. В связи с его регистрацией по месту жительства в доме ФИО2, она вынуждена платить повышенную плату за вывоз твердых бытовых отходов, которая рассчитывается от количества зарегистрированных в домовладении лиц.
Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 и её представитель адвокат Ермаков Г.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении требований настаивают.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ему заблаговременно направлено извещение о времени и месте слушания дела по адресу его проживания, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка прибыла в место вручения, однако ответчик не идёт на почту и не получает извещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела подтверждается что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным, но не проживающим по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно доводам иска, материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относится.
С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.
В связи с этим, суд признает ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.Н. Тростянский