УИД 30RS0009-01-2022-000941-25
№ 2-724/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 августа 2022 г. г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Шараевой Г.Е.
при секретаре Барсуковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1 к ФИО2, третьему лицу – АО «Тинькофф Банк» об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника ФИО2, указав в обоснование, что на основании судебного приказа № 2-2471/2021-99 от 19.10.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 99 Красносельского судебного района г. Санкт-Петербурга, 22.03.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя АО «Тинькофф банк». По состоянию на 24.06.2022 остаток задолженности составляет 125408,13 руб., исполнительский сбор 8778,56 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , площадью 400 кв.м, кадастровый номер 30:05:070101:328. 23.03.2022 постановлением судебного пристава – исполнителя на земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Просит суд обратить взыскание на вышеназванный земельный участок должника ФИО2
Судебный пристав – исполнитель Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – АО "Тинькофф Банк", надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная по адресу, указанному в заявлении, возвращена с отметкой «Истек срок хранения».
Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Согласно п.67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и вынести по делу заочное решение.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела и судом установлено, 12 марта 2022 г. судебным приставом – исполнителем Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1 на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-2471/2021-99 от 19.10.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 99 Красносельского судебного района г. Санкт-Петербурга, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в размере 125408,13 руб., взыскатель АО «Тинькофф банк».
Ответчик не исполняет требования исполнительного документа, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки в рамках исполнительного производства. До настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 30:05:070101:328, расположенный по адресу: .
Постановлением судебного пристава – исполнителя Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1 от 23.03.2022 о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении данного земельного участка, расположенного по адресу: , площадью 400 кв.м, кадастровый номер 30:05:070101:328. Постановление для исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 18.07.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 30:05:070101:328, расположенный по адресу: , дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость 60364 руб. Имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, основание государственной регистрации – Постановление судебного пристава – исполнителя (ФИО1) о запрете № от 23.03.2022., постановление судебного пристава – исполнителя (ФИО4) о запрете от 30.04.2021.
Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, доказательств несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено.
Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. Спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.
В связи с тем, что иного имущества у должника не установлено, надлежит обратить взыскание на спорный земельный участок.
Суд считает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник ФИО2 не предпринимала, достаточных средств не имеет.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 237 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление судебного пристава – исполнителя Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт – Петербургу ФИО1 к ФИО2, третьему лицу – АО «Тинькофф Банк» об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 400 кв.м+/-7 кв.м, кадастровый номер 30:05:070101:328, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , зарегистрированной по адресу: г. .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение постановлено судьей в совещательной комнате.
Судья подпись Г.Е. Шараева