Решение по делу № 2-1321/2025 от 27.03.2025 - о взыскании денежных средств.

Дело № 2 – 1321/2025

УИД № 03RS0005-01-2024-015625-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г.Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца, представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ – ФИО3, действующей на основании доверенности, представителя ответчика МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г.Уфа РБ – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО10 к Администрации ГО г.Уфа РБ, МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г.Уфа РБ о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ, МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г.Уфа РБ о взыскании суммы неосновательного обогащения, в обоснование заявленных требований указал, что истец ДД.ММ.ГГГГ посредством открытых электронных торгов приобрел по договору купли-продажи нежилое помещение ООО «МД Финанс» площадью 129,8 кв. м. по адресу <...> рядом с домом 23, кадастровый номер №, продаваемое в ходе конкурсного производства предприятия для открытия тренажерного зала, но при посещении объекта недвижимости обнаружил, что в помещении установлено оборудование.

Для прояснения ситуации истец дважды (26.11.2018 и 12.02.2019) обращался в Администрацию городского округа город Уфа РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации Уфы сообщило истцу о решении № от ДД.ММ.ГГГГ «о передаче в муниципальную собственность оборудования (банкрота ООО «Строительная компания») центрального теплового пункта» (в принадлежащем истцу помещении), а также о том, что прорабатывается вопрос о передаче оборудования в МУП УИС.

Однако гендиректор МУП УИС ФИО6 отказался принять на баланс оборудование, мотивируя отказ его неисправностью в письме от ДД.ММ.ГГГГ (исправно работающего до сих пор) и нежеланием (в письме ДД.ММ.ГГГГ) платить за пользование помещением, в котором оборудование расположено, при этом МУП УИС ежемесячно собирает с жителей жилых домов и детского сада плату за услуги, обеспечиваемые этим оборудованием.

Под давлением МУП УИС Администрация Уфы затянула исполнение решения № от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ отказалась от приема: «не представляется возможным».

В ответ на обращение купить у истца помещение либо обменять его, истец получил ответ УЗИО № Г-4522 от ДД.ММ.ГГГГ, что деньги на приобретение нежилого помещения в бюджете не предусмотрены, обмен запрещен.

Таким образом, в помещении оказалось бесхозяйное имущество, требующее обслуживания и ремонта. В этих условиях истец не может ни продать его, ни пользоваться им.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Уфы вместо исполнения норм ФЗ «О теплоснабжении», выждав исключения «Строительной компании» из ЕГРЮЛ, обратилась в суд с заявлением о понуждении ФИО5 к заключению соглашения о содержании оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г. Уфы отказал в удовлетворении иска. Верховный суд Республики Башкортостан определением от ДД.ММ.ГГГГ оставил данное решение в силе.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Уфы принято решение о признании незаконным бездействия Администрации г. Уфы по неисполнению решения УЗИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан на Администрацию ГО город Уфа Республики Башкортостан возложена обязанность:

в течении 30 дней с момента вынесения апелляционного определения составить акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по адресу: <адрес>

в течении 60 дней после составления акта обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении указанного объекта теплоснабжения;

в течении 30 дней с момента получения результатов проверки организовать приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствии с требованиями безопасности, и (или) подготовку и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения в случае несоответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) отсутствия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта;

в течении 30 дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации определить организацию по содержанию и обслуживанию указанного объекта в отношении должника теплоснабжения путем принятия соответствующего решения.

ДД.ММ.ГГГГ федеральная служба судебных приставов возбудила исполнительное производство, а ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приняла постановления о назначении нового срока исполнения, но несмотря на это Администрация Уфы не предприняла никаких действий.

В апреле 2024 г. Администрация г. Уфы обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г. Уфы отказал в удовлетворении иска.

Во всех судебных процессах Администрация г.Уфы привлекала МУП УИС в качестве третьего лица, и их представители занимали единую позицию, т.е. действовали солидарно.

По настоящее время Администрация г.Уфы оборудование в собственность не приняла, не предприняла никаких действий по исполнению судебных решений по делу №2а-781/2023, игнорируя судебные органы и федеральную службу судебных приставов.

Таким образом, Администрация городского округа г. Уфа вместе с МУП УИС с ДД.ММ.ГГГГ противодействует исполнению N 190-ФЗ «О теплоснабжении», искусственно затягивает процесс приема оборудования в муниципальную собственность, способствуя тем самым неосновательному обогащению МУП УИС за счет незаконного использования бесхозяйного оборудования. Затевая необоснованные судебные тяжбы, Администрация г. Уфы злостно уклоняется от исполнения решения судов, игнорирует постановления федеральной службы судебных приставов. Неисполнение судебного решения, вступившего в законную силу, не является основанием для отказа в судебной защите.

Указывает, что неправомерными действиями ответчиков нарушены имущественные права истца, истцу причинены нравственные и физические страдания, вызванные:

- действиями диспетчерской МУП УИС по перенаправлению на истца звонков жильцов при аварийном отключении водоснабжения в 2019 году в период переписки МУП УИС с УЗИО Администрации Уфы,

- необходимостью контролировать состояние оборудования, вызывать аварийные бригады и присутствовать при ликвидации прорывов труб (2021 г.),

- постоянной необходимостью отстаивать свои права в судебных заседаниях по надуманным искам.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1268328 руб., моральный ущерб в сумме 50000 руб., возложить на ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В последующем истец уточнил исковые требования и указал, что он вынужден нести амортизационные расходы на содержание помещения в связи с имеющимся в нем бесхозяйным оборудованием, в связи с чем просит взыскать солидарно с Администрации ГО г. Уфа РБ и МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ в свою пользу денежные средства в размере 1061547,55 руб. (амортизационные расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 615 руб.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика МУП УИС в судебном заседании требования не признала, просила отказать в удовлетворении, показала, что оборудование данного ЦТП в хозяйственном ведении МУП УИС никогда не находилось, в установленном законодательством порядке для обеспечения его эксплуатации МУП УИС не передавалось.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебном заседании требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований, показала, что с 10 января 2024 года у Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан возникла обязанность по принятию бесхозяйного имущества - ЦТП на учет и определения организации по содержанию и обслуживанию указанного объекта теплоснабжения, а не с 01.11.2021 г. как определяет истец, согласно представленного расчета.

С целью исполнения требований, принятых решением суда - судебным актом Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 января 2024 года, Управлением по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - Управление) (исполнителями решения суда) совместно с МУП «Уфимские инженерные сети» выполнен визуальный осмотр оборудования, находящегося в нежилом помещении по адресу: <адрес>

В связи с отсутствием технической документации на установленное в указанном нежилом помещении оборудование, а также невозможностью идентифицировать технические параметры оборудования, составить акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения не представилось возможным.

Выделенными лимитами финансирования на 2024 год проведение проверок соответствия бесхозяйных объектов теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения предусмотрено не было, в связи с чем, провести в 2024 году конкурс по отбору подрядной организации на проведение указанных мероприятий не представилось возможным.

В начале 2025 года заказчиком - Управлением по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан была объявлена закупка на проведение обследования бесхозяйного объекта теплоснабжения ЦТП, расположенного <адрес>

По результатам проведенной закупки предложения не поступили.

Данная закупка была повторно объявлена до ДД.ММ.ГГГГ.

В результате повторно объявленной закупки определен Исполнитель, заключен муниципальный контракт.

При этом, в описанный период Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан предпринимались попытки к расторжению договора купли - продажи нежилого помещения по адресу: <...> рядом с домом 23, заключенного между ФИО5 и ООО «МД Финанс».

Требования были мотивированы тем, что при размещении извещения о продаже указанного имущества не было сообщено о его социально значимом статусе и была нарушена форма продажи имущества.

Однако, решением Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО5 о признании договора купли - продажи нежилого помещения недействительным, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было отказано, поскольку Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан стало доподлинно известно о заключении договора купли - продажи ФИО7 спорного нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ из письма ФИО7, поступившего в адрес Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, то есть судом указано на пропуск общего срока исковой давности.

Таким образом, предпринятые меры свидетельствуют о попытках реализации органом местного самоуправления своих полномочий, поскольку объект предназначен для решения вопросов местного значения, в силу статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Третьи лица Управление по обеспечению жизнедеятельности г.Уфы Администрации ГО г.Уфа, Управление ЗИО Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, юридические лица извещены, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В части 2 статьи под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должники назваными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО «МД Финанс» заключен договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 129,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 договора ООО «МД Финанс» передает ФИО5 указанное помещение, а покупатель обязуется принять и оплатить данное имущество.

Государственная регистрация права ФИО5 на указанное имущество осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Имущество приобретено ФИО5 на основании результатов торгов по определению участников открытых торгов в электронной форме по продаже имущества ООО «МД Финанс», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном объекте недвижимости установлено наличие инженерных коммуникаций - оборудования в здании ЦТП, осуществляющего тепло- и водоснабжение многоквартирных домов №№ по адресу: <...> а также МАДОУ Детский сад №.

На момент заключения договора купли-продажи оборудование принадлежало ООО «Строительная компания», которое решением Арбитражного суда РБ признаю банкротом, исключено из ЕГРЮЛ 25.10.2021г.

Продажа спорного здания произведена посредством открытых электронных торгов, однако помещение в ходе конкурсного производства не было признано социально значимым имуществом и не было реализовано в особом порядке в форме конкурса, предусмотренного п. 4 ст. 132 ФЗ-129, то есть в рамках электронных торгов ответчик приобрел помещение без каких-либо условий, обременений и оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан поступило обращение конкурсного управляющего ООО «Строительная компания» с просьбой принять в муниципальную собственность движимое имущество, находящееся в здании ЦТП и относящегося к системам жизнеобеспечения г. Уфы.

11 марта 2019 года Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение № 513р о приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан оборудования в здании ЦТП по адресу: <адрес>

Согласно пункту 2 указанного решения ООО «Строительная компания» предложено оформить передачу оборудования в технически исправном состоянии с приложением документации.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось к МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостане с просьбой дать свои предложения о возможности приема имущества в хозяйственное ведение в целях обеспечения надежного снабжения теплом и ПЗС детского сада №.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан сообщило о невозможности принятия оборудования спорного теплового пункта в хозяйственное ведение ввиду его неудовлетворительного технического состояния, а также невозможностью передачи без части здания. К письму приложен акт технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий неудовлетворительное состояние оборудования и отсутствие необходимой документации для его передачи.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сообщило конкурсному управляющему ООО «Строительная компания» о возможности оформления приема-передачи оборудования после урегулирования с МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан спорных вопросов по состоянию оборудования и документации.

ФИО5 обращался в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об упорядочении принадлежности оборудования, установленного в здании центрального теплового пункта по адресу: <адрес> о его продаже либо обмене на аналогичное помещение, что подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Г-3591, от 24 мая 2021 года № Г-4522, однако ФИО5 было разъяснено, что вариант обмена не представляется возможным, денежные средства на приобретение спорного здания бюджетом ГО г. Уфа РБ не предусмотрены, а также указано на необходимость заключения соглашения в отношении ЦТП.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о составлении описи движимого имущества, находящегося в нежилом помещении, постановке на учёт имущества, как безхозного.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному между ООО «МД ФИНАНС» и ФИО5 имущество ЦТП не перечислено, а указано на наличие инженерных коммуникаций, установленных в недвижимом имуществе, к которым можно отнести трубопроводы, канализационные сети, теплосети, газопроводы и все, что обеспечивает подачу ресурсов в помещение, находясь за его пределами.

Материалами дела также подтверждается, в том числе из лота аукциона, договора купли-продажи не следует, что ФИО5 приобрёл, а ООО «МД Финанс» продало какое-либо имущество, кроме недвижимого - нежилого помещения.

О том, что ФИО5 по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вместе с нежилым помещением передано движимое имущество — оборудование ЦТП, посредством которого обеспечивается теплоснабжение многоквартирных домов и учреждения, также не следует.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении иска Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО5 об обязании заключить с Управлением по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан соглашение, обеспечивающее надлежащее содержание и использование в соответствии с целевым назначением социально-значимого объекта - центрального теплового пункта, находящегося в объекте недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано незаконным бездействие Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по неисполнению решения Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №р от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан оборудования в здании ЦТП по адресу: <адрес>

Суд постановил обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан принять в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан оборудование в здании ЦТП по адресу: <адрес>

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, в отмененной части принято новое решение о возложении обязанности на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 12 месяцев со дня вынесения апелляционного определения принять меры по подготовке технической документации по оборудованию ЦТП по адресу: <адрес> и обращению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учёт бесхозяйного недвижимого имущества.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 88а- 23269/2023 постановлено: апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в той части, в которой отменено решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и принято новое решение о возложении на администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанности в течение 12 месяцев со дня вынесения апелляционного определения принять меры по подготовке технической документации по оборудованию центрального теплового пункта, находящееся в нежилом помещении по адресу: <адрес> и обращению в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, отменить.

Административное дело в указанной части направлено на новое апелляционное рассмотрение в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЗЗа-802/2024 постановлено:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 марта 2023 года в части возложения обязанности на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан принять в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан оборудование центрального теплового пункта, находящееся в нежилом помещении по адресу: г<адрес> отменить.

В отмененной части вынесено новое решение, согласно которому постановлено:

Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан:

в течение 30 дней с момента вынесения апелляционного определения составить акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения, находящегося в нежилом помещении по адресу: <адрес>, Дуванский бульвар, рядом с домом 23, в течение 60 дней после составления акта обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении указанного объекта теплоснабжения,

в течение 30 дней с момента получения результатов проверки организовать приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности и (или) подготовку и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения в случае несоответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) отсутствия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта,

в течение 30 дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации определить организацию по содержанию и обслуживанию указанного объекта теплоснабжения путем принятия соответствующего решения.

Решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № р от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан№ от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан оборудования в здании ЦТП по адресу: <адрес>

Пунктом 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации и иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, а также объекты, в отношении которых заключены соглашения о государственно-частном партнерстве, объекты, в отношении которых заключены соглашения о муниципально-частном партнерстве, продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечить надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

При этом участники торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также лица, направившие оферту, обязаны принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в п. 4 настоящей статьи (п. 4.1).

В данном случае при заключении такого договора должно быть сохранено целевое назначение объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

В обоснование требований о взыскании убытков истец ссылается на амортизационные расходы в размере 1061547,55 руб., однако доказательств, свидетельствующих о наличии амортизационных расходов, не представляет.

В соответствии со ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях настоящей главы признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой) и используются им для извлечения дохода. Амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

Доказательств, свидетельствующих о том, что здание используется истцом для извлечения прибыли и истец несет амортизационные расходы, не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО11 к Администрации ГО г.Уфа РБ, МУП «Уфимские инженерные сети» ГО г.Уфа РБ о взыскании денежных средств -отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2025 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года.

Судья: Е.Г. Баженова