Дело № 2-26/2023

УИД 39RS0021-01-2022-000852-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Унитарное муниципальное предприятие «Светловская Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 395 рублей 52 копейки, пени в сумме 12 070 рублей 83 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 484 рубля.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ООО «УК Будущее» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. 31 октября 2016 года между УМП «Светловская Теплосеть» и ООО «УК Будущее» был заключен договор переуступки прав денежного требования. В соответствии с п. 1.1 указанного договора ООО «УК Будущее» передает УМП «Светловская Теплосеть» право требования с жильцов многоквартирного жилого дома № по <адрес> начисленную оплату за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. 3 июля 2018 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, договор с УМП «Светловская Теплосеть» вступил в силу с 01 августа 2018 года, письменно не заключался. Указывает, что в пользовании ответчиков находится квартира № дома № по <адрес>. По состоянию на 3 октября 2022 года по лицевому счету квартиры числится задолженность за период с февраля 2017 года по август 2021 года в общей сумме 78 395 рублей 52 копейки, а также пени в сумме 12 070 рублей 83 копейки, которые истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 762 рубля 90 копеек.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены судом надлежащим образом. Их представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем оформил соответствующее письменное заявление. Суду дополнительно пояснил, что уточненные исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» ответчики признают добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, давая оценку фактическим обстоятельствам дела в совокупности с имеющимися доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

31 октября 2016 года между истцом и ООО «УК Будущее»был заключен договор переуступки прав денежного требования.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора ООО «УК Будущее» передает УМП «Светловская Теплосеть» право требования с жильцов многоквартирного жилого дома № по <адрес> начисленную оплату за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения.

3 июля 2018 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Из представленных суду расчетов усматривается, что по состоянию на 3 октября 2022 года по лицевому счету № числится задолженность по оплате отопления за период с февраля 2017 года по август 2021 года в общей сумме 78 395 рублей 52 копейки.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 762 рубля 90 копеек.

От представителя ответчиков ФИО2 в судебном заседании поступило письменное заявление о признании уточнённых исковых требований УМП «Светловская Теплосеть» в полном объеме. В заявлении указано, что исковые требования ответчики признают добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах требования истца к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в пользу УМП «Светловская Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги в размере 40 762 (сорок тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2023 года.

Судья О.В. Янч