26RS0020-01-2025-002023-30
№ 2-927/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 02 сентября 2025 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Чеверда С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению С.М.З. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
С.М.З. обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края с исковым заявлением о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что 22 января 2025 года скончался отец истца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец является единственным наследником на принадлежащее отцу имущество. После смерти отца открылось наследство в виде принадлежащего отцу жилого дома и земельного участка расположенных по адресу; СК <адрес>.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, нотариусом по Кочубеевскому районного округа ФИО2 открыто наследственное дело №.
Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий отцу земельный участок истцом была представлена Выписка из похозяйственной книги о наличии у отца права на земельный участок, однако нотариусом было сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием зарегистрированного в Едином государственной реестре недвижимости права собственности на наследственное имущество. Однако истец считает, что право собственности на имущество принадлежащее отцу переходит к ней.
В 2023 году отцу со Стародворцовского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа было направлено решение о выявлении ФИО1 в качестве правообладателя ранее учтенного земельного участка, а также выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Отец истца не имел возможности обратиться за регистрацией своего права собственности на земельный участок в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги в соответствии Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», поскольку в результате перенесенного в 2019 году инсульта, он не мог понимать значения своих действий, решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 25.12.2024 года был признан недееспособным.
Как видно из выписки указанный земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, вид права в указанном документе не определен, в связи с чем такой земельный участок согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
На основании изложенного просит суд включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, недвижимое имущество - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3900 кв.м., кадастровый №, адрес: РФ <адрес>.
Признать за С.М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1, на недвижимое имущество - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3900 кв.м., кадастровый №, адрес: РФ <адрес>.
В судебное заседание истец С.М.З., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела без её участия.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. От представителя по доверенности ФИО3 в суд поступил отзыв, согласно которому администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. От представителя по доверенности ФИО4 в суд поступил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
В судебное заседание представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту от наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о в свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со свидетельством о смерти серии № от 03.02.2025, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. (л.д.12).
Согласно свидетельству о рождении серии № от 17.05.2004 С.М.З. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец ФИО1, мать ФИО8 (л.д.11).
Таким образом, судом установлено, что истец С.М.З. приходилась дочерью ФИО1
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Стародворцовским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края 02.11.2023 земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д.17).
Из решения руководителя Стародворцовского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа ФИО5 о выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в качестве правообладателя, владеющего объектом недвижимости – земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности, выявлен ФИО1 (л.д.16).
Из выписки ЕГРН от 05.08.2025, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3 900 кв.м и кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования указан: для ведения подсобного хозяйства. Сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, при этом в графе «особые отметки» указано «Правообладатель: ФИО1» (л.д.22-24).
Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя С.М.З., С.М.З., является единственной наследницей обратившейся к нотариусу (л.д.31-51).
Разрешая требования истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество, ответчики возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.
С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.
Следовательно, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования С.М.З. (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3900 кв.м., кадастровый №, адрес: РФ <адрес>
Признать за С.М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3900 кв.м., кадастровый №, адрес: РФ <адрес>
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 02 сентября 2025 года.
Судья И.А. Шереметьева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>