Дело № 2-114/2025
УИД 69RS0009-01-2025-000179-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю.,
при секретаре Шабановой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июня 2025 г. в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
установил:
ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 59 711 руб. 62 коп. (1/3 доли), пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. в размере 25 809 руб. 52 коп. (1/3 доли), расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
В основании иска истец указал, что ООО «Газпром теплоэнерно Тверь» является организацией, оказывающей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Зубцове Тверской области.
В соответствии с постановлением Администрации МО Городское поселение – город Зубцов Тверской области №93 от 3 мая 2017 г. истец наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования в отношении зон деятельности: котельная №1, расположенной на ул. Халтурина, котельной №4, расположенной в микрорайоне Южный.
Согласно выписке ЕГРН от 08 февраля 2023 г. ФИО4 владел на праве собственности 2/3 доли в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. Право долевой собственности возникло 08 ноября 2013г.
Также из указанной выписки усматривается, что у ФИО2 тоже была в собственности 1/3 доли квартиры, однако право собственности прекращено в тот же день, что и возникло – 08 ноября 2013г.
Указывают, что по договору дарения доли квартиры от 25 октября 2013г. ФИО2 передал безвозмездно в собственность 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4.
Согласно актовой записи о смерти, ФИО4 умер. После его смерти наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.
Ранее истец обращался в суд к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020г. по март 2024г. в размере 119423 руб. 25 коп. и пени, что соответствует 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно информации ТСЖ «Победы 36» в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и фактически проживают ФИО1 и ФИО2, которые являются детьми умершего.
Считают, что хотя, если наследственное дело после умершего не заводилось, однако неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.
По решению Зубцовского районного суда Тверской области исковые требования истца полностью удовлетворены по взысканию задолженности и пеней за период с декабря 2020г. по март 2024г. включительно из расчета 2/3 доли.
Указывают, что за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в жилом помещении образовалась задолженность из расчета 1/3 доли и составила 59 711 руб. 62 коп.
По настоящее время указанная задолженность не погашена.
Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. составила 25 809 руб. 52 коп. из расчета 1\3 доли.
Между тем, истец отмечает, что задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, сформированная за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. образовалась после смерти наследодателя и в наследственную массу войти не могла.
На основании изложенного выше, истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 59 711 руб. 62 коп. (1/3 доли); пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. в размере 25809 руб. 52 коп. (1/3 доли); расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Определением суда от 14 мая 2025 г. ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО4 заменен на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области.
Истец ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.
На основании ч.3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
Согласно чч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ).
Как было установлено в судебном заседании, собственником 2/3 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> 8 ноября 2013 г. являлся ФИО4, что следует из выписки из ЕГРН от 14 ноября 2024 г. № КУВИ – 001/2024-277731497.
Согласно актовой записи о смерти № 170189690001000197002 от 19 октября 2018 г. ФИО4 умер 18 октября 2018 г.
После смерти ФИО4, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.
Согласно выписке из ЕГРН от 14 ноября 2024 г. № КУВИ – 001/2024-278073315 собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО2. ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на 1/3 доли жилого помещения у ФИО2 прекращено.
Из договора дарения доли квартиры от 25 октября 2013г. следует, что ФИО2 передал безвозмездно в собственность 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4.
Согласно информации ТСЖ «Победы 36» и МУП «Водоканал» Зубцовского района в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> фактически проживают, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.
Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 34, 35, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Решением Зубцовского районного суда Тверской области от 23 декабря 2024 г. исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворены, а к ФИО5 удовлетворении иска отказано.
Взыскана солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 119423 рубля 25 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 года по 17 октября 2024 года в размере 51619 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6131 рубль 27 копеек.
Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 28 января 2025 г.
Указанным решением установлено, что ответчик ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО4 в виде 2\3 долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 и ФИО2 после смерти отца ФИО4 в наследство не вступали, фактически не проживают в жилом помещении, коммунальными услугами не пользуются.
Вместе с тем установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 10 января 1995 года и по настоящее время.
В связи с чем, установлено, что расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязана нести только ФИО1, а ФИО2 обязан нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Из положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
То есть, поскольку решением Зубцовского районного суда Тверской области от 23 декабря 2024 г., вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства ответчиком ФИО1 в виде 2\3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлен факт невступления в наследство после смерти отца ответчиком ФИО5, и установлена солидарная ответственность ответчика ФИО2 по несению расходов по оплате коммунальных услуг, то данные обстоятельства являются обязательными для суда и доказыванию и оспариванию не подлежат.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, то есть принятие ответчиком ФИО1 части наследства после смерти отца ФИО4 в виде 2\3 долей в праве собственности на квартиру означает принятию ею всего причитающегося ей наследства, то есть всего недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Таким образом, к долгам наследодателя относятся все имевшиеся у наследодателя обязательства к моменту открытия наследства, моментом открытия наследства является момент смерти гражданина.
Между тем, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшаяся после смерти наследодателя, то есть с декабря 2020 г. по март 2024 г. в наследственную массу войти не могла. Данная задолженность является обязательством не умершего ФИО4, а обязательством собственников на вышеуказанное жилое помещение.
Согласно ч. ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
То есть с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно доле принадлежащего ей имущества, то есть в размере 1\3 долей в праве собственности на жилое помещение.
Учитывая изложенное, с учетом решения Зубцовского районного суда Тверской области от 23 декабря 2024 г. по гражданскому делу № 2 – 329/2024, суд приходит к выводу о том, что расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязана нести только ФИО1, а ФИО2 обязан нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению в г. Зубцов Тверской области.
Данный факт ответчиками не оспарен. Доказательств того, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению нерегулярно и ненадлежащего качества ответчиками суду представлено не было.
В материалы дела представителем истца был представлен расчет, согласно которому задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. по адресу: <адрес> (1\3 доли) составила 59 711 руб. 62 коп.
По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. составил 25 809 руб. 52 коп.
Расчет задолженности и размер пени ответчиками ФИО1 и ФИО2 не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 4000 руб. 00 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд.
решил:
исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить, а к ФИО5 - отказать.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан Зубцовским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (ИНН №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВМ ОМВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (ИНН № в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 59 711 (пятьдесят девять тысяч семьсот одиннадцать) рублей 62 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 года по 17 октября 2024 года в размере 25 809 (двадцать пять тысяч восемьсот девять) рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.Ю. Захарова