дело №2-2127/22

УИД 23RS0044-01-2022-002639-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 15 августа 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А.,

при секретаре Царевой М.А.,

с участием:

представителя истца – адвоката Сыроваткиной Г.М.,

представившей удостоверение №1153, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 24.03.2003 г. и ордер №859355 от 19.07.2022 г.,

представителя ответчика – адвоката Бурой В.В.,

представившей удостоверение №2769, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 05.10.2006 г. и ордер №133761 от 15.08.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакай ФИО10 к ФИО2 ФИО11 и к ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , в котором зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3 В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, договор о проживании ответчиков в домовладении истца стороны не заключали, принадлежащего ответчикам имущества в доме истца нет, их место нахождения в настоящее время неизвестно. ФИО1 как собственник, в настоящее время вынужден нести все расходы по содержанию дома, в том числе и оплачивать коммунальные услуги за ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Бурая В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своих доверителей не видела и не общалась с ними. Возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчиков неизвестна.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии , выданным 08.12.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Бакай ФИО13 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии от принадлежит жилой дом с кадастровым номером общей площадью кв.м., расположенный по адресу: (л.д. 5).

ФИО2 , года рождения зарегистрирован 12.01.1996 года по адресу: ; ФИО3 , года рождения зарегистрирована 23.11.2007 года по адресу: , что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (л.д. 10-15).

Согласно справке, выданной председателем квартального комитета и заверенной специалистом администрации Калужского сельского поселения Северского района Краснодарского края, ФИО2 и ФИО3 в , расположенном по адресу: , не проживают, их личных вещей в указанном доме нет (л.д. 9).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем ФИО1 но в нем не проживают, членами семьи истца не являются. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником дома они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением ответчики не пользуются, личных вещей в домовладении не имеют.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО4, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , года рождения, ФИО3 , года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу снять ФИО2 года рождения и ФИО3 , года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова