Копия

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 08 сентября 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального округа Егорьевск Московской о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации муниципального округа Егорьевск Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с KN №, площадью 1 385 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с KN №, площадью 2 000 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (бланк №). Он решил оформить документы на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, для чего им было проведено межевание земельного участка. Кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка с KN №, расположенного: <адрес>, и подготовлен план границ земельного участка, согласно которому площадь его уточнена и составила 1 385 кв.м. в указанных границах. Уменьшение в площади при межевании составило 615 кв.м., то есть более 10 % от площади спорного земельного участка, сведения о которой имеются в ЕГРН. Данным земельным участком он пользуется с момента его выделения в указанных границах. Споров по границам земельного участка никогда не возникало. Местоположение границ подтверждается ситуационным планом земельного участка по материалам съемки 1994 г., земельный участок существует в указанных границах более 15 лет, границы его согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, в связи с чем истец просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности (л.д. 14-15) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с KN № площадью 2 000 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Кадастровым инженером выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка с KN №, расположенного по адресу: <адрес>, и подготовлен план границ земельного участка, согласно которому площадь его уточнена и составила 1 385 кв.м. в указанных границах (л.д. 17-18). Данным земельным участком в указанных границах истец пользуется с момента его выделения.

Споров по границам земельного участка никогда не возникало. Местоположение границ подтверждается ситуационным планом земельного участка по материалам съемки 1994 г., земельный участок существует в указанных границах более 15 лет, границы его согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 12,13).

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права собственности.

Согласно ст. 264 ГПК РФ именно суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу пункта 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Таким образом, уточнение судом границ и площади спорного земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков, не нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа Егорьевск Московской о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с KN №, площадью 1 385 кв.м., выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный: <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения в базу данных ЕГРН соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова