Дело № 2-1686/2025

УИД: 89RS0002-01-2025-002225-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Представитель ОАО «Тепло-Энергетик» обратился в суд с исковым заявлением, с учетом их уточнений к Администрации города Лабытнанги о взыскании заложенности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***>, открытого на балок № 14 Б по адресу: <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2022, с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 38 244 руб. 58 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 11.02.2023 по 17.06.2025 в размере 18 346 руб. 78 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 20.08.2025 на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Лабытнанги.

Определением суда от 10 октября 2025 года произведена замена истца ОАО «Тепло-Энергетик» на АО «Ямалкоммунэнерго».

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в письменном ходатайстве, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 89).

Представитель ответчика Администрации города Лабытнанги, также в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в ходатайстве, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее представлены письменные возражения относительно иска (л.д. 77-78).

Суд, изучив письменные материалы дела, письменные возражения относительно иска, приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.03.2022 по 31.08.2022, с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 38 244 руб. 58 коп. по жилому балку, расположенному по адресу: ЯНАО, <...> балок № 14 «Б». Данный расчет задолженности составлен в соответствии с установленными на территории г. Лабытнанги тарифами. (л.д. 13, 17-19).

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2023 года заявление Администрации города Лабытнанги, удовлетворено. Движимое имущество – балок № 14 «Б» и два деревянных пристроя, расположенных по адресу: ЯНАО, <...> признано бесхозяйным имуществом и передано в собственность городского округа города Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (л.д. 53-55).

Решение суда вступило в законную силу – 19 июня 2023 года.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вышеуказанным судебным решением установлено, что 20.12.2022 специалистами МУ «ДГЗИ Администрации г.Лабытнанги» выявлен, объект движимого имущества, балок № 14 «Б» и два деревянных пристроя, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> ранее принадлежащие ФИО2 который на момент осмотра является умершим. Правоустанавливающие документы на использование территории с целью размещения балка не оформлялись.

Из информации представленной Нотариальной палатой ЯНАО от 04.05.2023 № 718, наследственное дело после смерти ФИО2, умершего 10.02.2022, не заводилось.

Следовательно, с момента вступления вышеуказанного решения суда в законную силу, т.е. с 19.06.2023 Администрация города Лабытнанги, является собственником балка № 14 «Б», расположенного по адресу: ЯНАО, <...> и как собственник обязано нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, в том числе оплату коммунальных услуг.

Согласно информации Администрации города Лабытнанги от 16.07.2025 и Акту о приемки выполненных работ от 08.11.2023 № 1, балок № 14 «Б», расположенный по адресу: ЯНАО, <...> снесен – 22.11.2023 (л.д. 57-59, 80).

В адрес истца, судом направлялся запрос о представлении доказательств предоставления коммунальных услуг по указанному балку. Истцом представлен Акт от 30.01.2023 из которого следует, что 30.01.2023 было произведено обследование жилых балков, в том числе и балка № 14 «Б», расположенного по адресу: ЯНАО, <...> на предмет подключения к централизованным сетям тепло-водоснабжения. При обследовании названного балка было установлено, что он подключен к сетям ТВС, но в нём никто не проживает (л.д. 65, 66, 72).

Однако указанный акт не подтверждает, что балок № 14 «Б», расположенный по адресу: ЯНАО, <...> в период с 19.06.2023 по 22.11.2023 был подключен к централизованным сетям тепло-водоснабжения и балок потреблял какие-либо коммунальные услуги, в том числе и тепло-водоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанный нормы закона, истцом не представлено надлежащих доказательств в подтверждение заявленных исковых требований в связи с чем, иск не подлежит удовлетворению.

Рассматривая заявленное представителем ответчика ходатайство о применении срока исковой давности, за период с 01.06.2023 по 31.10.2023 (период начисления задолженности за ЖКУ, когда Администрация города Лабытнанги являлась собственником балка), суд считает необходимым отказать представителю ответчика в удовлетворении заявленного ходатайства, в силу следующего.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо не только узнало или должно было узнать о нарушении своего права, но и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку истец узнал о надлежащем ответчике по настоящему делу в процессе его производства, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Лабытнанги (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Председательствующий /...

...

...