Дело № 2-2208/2025

55RS0005-01-2025-002525-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Омск

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комплекстеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, с ДД.ММ.ГГГГ обслуживание котельной <адрес> и поставку тепловой энергии жителям данного поселка осуществляет ООО «Комплекстеплосервис». В период с ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) истец оказал ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, Должник тепловую энергию потребил на общую сумму 42 962,28 рублей, однако от оплаты потреблённой тепловой энергии ответчик уклоняется. Подписанные экземпляры актов выполненных работ в адрес ответчик не вернул.

Просит суд взыскать с Ответчика в пользу - ООО «Комплекстеплосервис» сумму долга за фактически оказанные услуги в размере 42 962,28 рублей, пени в размере 11 302,38 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей, государственную пошлину.

Представитель АО «Омск РТС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда возражение, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года не является собственником помещений по адресу <адрес>, задолженности за оказание услуги поставки тепла нет. В адрес истца, направлялись по электронной почте выписки из ЕГР о смене собственника. Истец имея все данные о собственниках помещений, злоупотребляет своими правами и вводит суд в заблуждение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 20 Постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Поскольку договор теплоснабжения является публичным, то в соответствии со ст. 426 ГК РФ считается заключенным между лицом, осуществляющим энергоснабжение, и каждым, кто к нему обратится, то есть с момента начала потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ, Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения № расположенного по адресу по адресу <адрес> является В.И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения № расположенного по адресу по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Ю.Е.П..

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения № расположенного по адресу по адресу <адрес> является Т.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения № расположенного по адресу по адресу <адрес>, являются Щ.Д.О., Щ.Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ФИО1 собственником помещений №, расположенных по адресу <адрес>, не является, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «Комплекстеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Мироненко

Мотивированное решение составлено 13.08.2025.