Дело № 2-1567/2025 КОПИЯ
УИД 54RS0018-01-2025-001848-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» ноября 2025 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 24.11.2025.
Мотивированное решение составлено 28.11.2025.
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А.,
при ведении протокола секретарем Большаковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Истец требования мотивировал тем, что он с Дата года является членом СНТ «Авиатор», в его владении находится земельный участок, расположенный в границах СНТ «Авиатор», площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>.
Учебному авиационному центру ДОСААФ Решениями исполкома <Адрес> Совета Народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер, от Дата Номер отведено 71,08 га для организации СО «Авиатор». В Дата году СО «Авиатор» было переименовано в СНТ «Авиатор», Дата СНТ «Авиатор» переименовано в ТСН «Авиатор», Дата ТСН «Авиатор» переименовано в СНТ «Авиатор», что подтверждается выпиской из протокола от Дата правления СНТ «Авиатор» и письмом администрации <Адрес> от Дата Номер.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Авиатор». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В Дата года истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>.
Затем ФИО1 обратился в администрацию <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, им было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>.
Согласно ответу от Дата администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Принадлежащий истцу земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, не занимает земли общего пользования, что подтверждается межевым планом. Спора о границах земельного участка истца с владельцами соседних земельных участков нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Искитимского района Новосибирской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылалась на возражения, представлены ранее.
Представитель третьего лица СНТ «Авиатор» - ФИО5 в судебном заседании пояснила, что возражений по исковым требованиям не имеет, по возражениям ответчика указала, что при распределении земельный участок с порядковым номером Номер в списке был выделен ... впоследствии, в Дата году данному участку присвоен внутренний адрес в Товариществе: <Адрес>. Таким образом, испрашиваемый истцом земельный участок и участок, выделенный ... не являются тождественными.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Из выписки из протокола правления СНТ «Авиатор» от Дата следует, что ФИО1 является членом СНТ «Авиатор» и использует по назначению для садоводства закрепленный за ним земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Судом установлено, что учебному авиационному центру ДОСААФ Решениями исполкома <Адрес> Совета Народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер, от Дата Номер отведено 71,08 га для организации садового общества «Авиатор».
В Дата году СО «Авиатор» было переименовано в СНТ «Авиатор», Дата СНТ «Авиатор» переименовано в ТСН «Авиатор», Дата ТСН «Авиатор» переименовано в СНТ «Авиатор», что подтверждается выпиской из протокола от Дата правления СНТ «Авиатор» и письмом администрации <Адрес> от Дата Номер.
Указанными выше постановлениями территориальной администрации <Адрес>, решениями <Адрес> совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ «Авиатор», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Авиатор». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
Истец является членом СНТ «Авиатор», в его пользовании находится земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Авиатор».
Споров о границах земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, с владельцами соседних земельных участков нет.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что земля, на которой находится СНТ «Авиатор», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 400 кв.м. в СНТ «Авиатор» по адресу: <Адрес>.
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Авиатор».
При этом довод ответчика о тождественности испрашиваемого истцом земельного участка и земельного участка, выделенного ... был проверен судом и не нашел своего подтверждения.
Так, согласно списку членов садоводческого общества «Авиатор» на Дата, имеющих садоводческие участки и желающих приобрести их в собственность, участок Номер был распределен ....
Согласно справке председателя СНТ «Авиатор» от Дата земельному участку, распределенному ... в Дата году был присвоен внутренний адрес в Товариществе: <Адрес>. В настоящее время право собственности на данный участок зарегистрировано на ... В сведениях Реестра собственников и пользователей земельных участков СНТ «Авиатор» пользователем земельного участка <Адрес> с Дата года является ФИО1 При распределении данный участок имел Номер.
При этом согласно списку членов садоводческого общества «Авиатор» на Дата, имеющих садоводческие участки и желающих приобрести их в собственность, а также пояснениям представителя третьего лица - СНТ «Авиатор» - ФИО5 земельный участок Номер не участвовал в распределении.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, поставлен на кадастровый учет Дата с присвоением кадастрового номера Номер. Правообладателями указанного земельного участка являлись последовательно следующие лица:
- ... (право собственности зарегистрировано Дата);
- ... (право собственности зарегистрировано Дата);
- .... (право собственности на 1/2 долю зарегистрировано Дата);
- .... (право собственности на 1/2 долю зарегистрировано Дата).
В то время, как земельный участок, расположенный по адресу <Адрес>, и истребуемый истцом по настоящему спору, не поставлен на кадастровый учет, что также подтверждается сведениями из ЕГРН.
С учетом изложенного, отсутствуют основания полагать, что земельный участок, расположенный по адресу <Адрес>, был выделен ...
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Казак
Подлинник решения хранится в деле № 2-1567/2025 Искитимского районного суда Новосибирской области.