Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И.,
при секретаре Чернявской Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, владеет земельным участком <адрес>, является членом кооператива. Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, выведет хозяйство, оплачивает членские взносы. Обратившись с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, он получил отказ, поскольку ПСК №26 «Виктория» было ликвидировано, а членская книжка не является документом, подтверждающим распределение земельных участков. Иным образом он не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации г.Сургута в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил возражения на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении требований отказать.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решения исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании садоводческого товарищества» было создано садоводческое товарищество № «Виктория», на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов выбора земельных участков» утвержден акт о выборе земельного участка для указанного товарищества площадью 36,0 га для размещения садовых участков, впоследствии решениями исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу отводились дополнительные земельные участки общей площадью. 28,0 га. Приказом комитета по экономике и прогнозированию Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена перерегистрация товарищества в качестве потребительского садоводческого кооператива №№ «Виктория».
Согласно копии членской книжки, ФИО1 были переданы земельные участки №№ и № по адресу <адрес>. В настоящее время задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается квитанциями об оплате.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у ФИО1 возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, ПСК № «Виктория» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем ФИО1 не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
При этом, согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № границы ПСК № «Виктория» не были установлены надлежащим образом и определяются проектом межевания территории. В соответствии с картой градостроительного зонирования, утвержденной постановлением Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, территория, обозначенная в обращении (в том числе участок № <адрес>), отнесена к территориальной зоне СХ.3- зоне садоводства, которой предусмотрено ведение садоводства.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок №<адрес> за ФИО1 в координатах указанных истцом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на земельный участок №<адрес> площадью № кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
5
№
№
6
№
№
7
№
№
8
№
№
9
№
№
10
№
№
11
№
№
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА 14.09.2023
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(О.И. Петухова)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________