3

Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 октября 2025 года

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующей судьи Рындиной Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Беловского муниципального округа к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности отсутствующим, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>,

установил:

Администрация Беловского муниципального округа обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности отсутствующим, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Требования мотивирует тем, что согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 89 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, оформлен в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Дунайская Нива» ( далее ООО «Дунайская Нива» ) ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Дунайская Нива» прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», то не может быть снят с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> обременен правами ООО «Дунайская Нива». Администрация Беловского муниципального округа не может произвести самостоятельно снятие с кадастрового учета данного земельного участка.

Просят признать отсутствующим право собственности ООО «Дунайская Нива» на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 89 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства», зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Cнять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 89 000 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>

Представитель истца - Администрации Беловского муниципального округа - ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, заявлением от 09.10.20925 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает (л.д. 22).

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска в полном объеме (л.д. 26-28).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу, извещалось судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 19-20).

Третье лицо - ППП "Роскадастр" в лице филиала ППК "Роскадастр" по <адрес>-Кузбассу, извещено судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, письменные пояснения по иску (л.д. 29-30).

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Беловского муниципального округа к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности отсутствующим, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Дунайская Нива» на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 89 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 89 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина