ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5164/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-004842-40) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Иркут» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Сетевая компания «Иркут» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы, в обосновании исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: ... является <данные изъяты>. Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от ** является ответчик.

Проживая в данной комнате, наниматель нерегулярно осуществляет оплату за наем, в связи с чем за период с ** по ** за ответчиком образовалась задолженность в размере 54 668,15 руб.

ООО «Сетевая компания «Иркут» обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, однако на основании возражения ответчика суд отменил судебный приказ № от **.

Истец просил суд взыскать в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» с ФИО1 сумму задолженности за наем в размере 54 668,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец ООО «Сетевая компания «Иркут» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ООО «Сетевая компания «Иркут» на основании договора управления, заключенного 5 декабря 2022 года с собственниками помещений в доме предоставляет гражданам, проживающим в жилых помещениях в указанном доме, коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, отоплению, по вывозу ТКО, а также предоставляет жилищные услуги, включающие услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме.

На основании Договоров на оказание услуг №, №, № заключенных **, **, ** соответственно, между ООО «Сетевая компания «Иркут» и <данные изъяты>, истец осуществляет начисление и сбор платы за наем с нанимателей, проживающих в жилых помещениях, расположенных в ....

ФИО1 на основании договора найма жилого помещения, заключенного ** с <данные изъяты>, являлся нанимателем жилого помещения № в .... В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора найма ФИО1, как наниматель жилого помещения, был обязан вносить истцу плату за коммунальные услуги

Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ** мировым судьей судебного участка№ ... и ... на основании заявления ООО «Сетевая компания «Иркут» был выдан судебный приказ № по требованию о взыскании с должника ФИО1 суммы задолженности за найм за период с ** по ** в размере <данные изъяты> руб., однако на основании возражения ответчика определением от ** судебный приказ был отменен.

Установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), в результате чего в период с ** по ** образовалась задолженность в размере 54 668,15 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, согласно которым размер задолженности ответчика составил 54 668,15 руб., суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанном размере.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Сетевая компания «Иркут» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение судом удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 4 000 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Иркут» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженца ..., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Иркут» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 668,15 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Ковалёва

Мотивированное заочное решение составлено **.