Дело № 2-4050/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Мотовиловой Е.С.,

с участием помощника прокурора Шевцовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь в обосновании своих требований на то, что она является сособственником квартиры. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не имеется, фактически ответчик в квартире не проживает. Решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 10.05.2025.

Регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы по спорному адресу. Однако ответчик ФИО4 с 16.05.2025 зарегистрирован по месту жительства по иному адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Истец утверждает, что ответчики не являются членом его семьи. В настоящее время истцом с ответчиками какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не достигнуто, спорное жилое помещение необходимо истцу для личных нужд. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков судом не добыто. Сама по себе регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у них права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 с мая 2025 снят с регистрации по спорному адресу, следовательно в требованиях к ответчику ФИО4 следует отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу.

Судебные расходы согласно ч. 1 ст. 88 и ст. 94 ГПК РФ состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать расходы на оказание юридической помощи по настоящему гражданскому делу. В подтверждение судебных расходов истцом представлена договор, расписка об оплате услуг об оказании юридической помощи в размере 40200 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, требованиями разумности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

Истец оплатил госпошлину в размере 9000 рублей, по 3000 рублей по каждому ответчику. Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей, а всего 16000 рублей, в равных долях по 8000 рублей с каждого.

В остальной части требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года