78RS0002-01-2022-008605-66

Решение изготовлено в окончательной форме 12.04.2023 года

Санкт-Петербург

Дело №2-1113/2023 18 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТСЖ «Озерки-2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам, взносам

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Озерки-2» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 7138,86 руб., пени – 198,11 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплате) за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года 65714,23 руб., пени 4437,70 руб., расходы по госпошлине 2149,78 руб., с ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 7138,86 руб., пени – 198,11 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплате) за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года 65714,23 руб., пени 4437,70 руб., расходы по госпошлине 2149,78 руб., в обоснование указывая на то, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплате взносов не исполняют.

В судебное заседание представитель истца явился, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО2 явилась, пояснила, что ФИО3 является ее дочерью, задолженность не оспаривает, ФИО3 не явилась, извещалась судом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, по ? доли каждый (л.д. 31).

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Суд соглашается с расчетом истца в соответствии с которым размер задолженности ответчиков составляет по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года в размере по 7138,86 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплате) за период с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года по 65714,23 руб. (л.д.12,13)

Частью первой ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть третья ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом представлен расчет пени по задолженности по квартплате в размере по 4437,70 руб. (л.д.14), пени за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года по задолженности оплаты взносов на капитальный ремонт (л.д. 12) - по 198,11 руб., расчет не оспорен, является верным, в связи с чем требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 30, 31, 154, 155, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по уплате взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы, оснований для снижения пени не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере по 2149,78 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Озерки-2» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по 7138,86 руб., пени по 198,11 руб., по оплате коммунальных услуг (квартплате) по 65714,23 руб., пени по 4437,70 руб., расходы по оплате госпошлины по 2149,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Копия верна