РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 15 октября 2025 г. Дело № 2-693/2025
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при помощнике судьи Козыревой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратилась в Бодайбинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Бодайбинского городского поселения, в котором просила: 1) включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером № в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла её бабушка - ФИО3 Поскольку сын умершей ФИО3 – ФИО4, являвшийся отцом ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, то последняя, как наследник по праву представления, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №. Иные наследники первой очереди у ФИО4 отсутствуют.
Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, Наследственное имущество нотариусом не было установлено.
Однако из уведомления Администрации Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 стало известно, что ФИО3 являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №.
При обращении истца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону от умершей ФИО3, в такой выдаче такого свидетельства было отказано со ссылкой на необходимость обращения в суд, поскольку право наследодателя на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Ссылаясь на положения ст. ст. 1111, 1141, 1144, 1148 ГК РФ, ФИО2 полагает, что указанный земельный участок по приведенному выше адресу принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти, и, соответственно, за истцом ФИО2 должно быть признано право собственности на этот объект недвижимости в порядке наследования.
В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен.
В представленном в суд письменном заявлении представитель ответчика ФИО12 просила рассмотреть дело без участия Администрации Бодайбинского городского поселения на основании представленных документов в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – нотариус ФИО15 не явилась, не сообщила о причинах неявки, не представила возражений по иску.
Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц на основании частей 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на наследство, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №, кадастровый №, площадью 1 000 кв. метров, находящийся в настоящее время в границах муниципального образования ФИО10 городского поселения в соответствии с градостроительным планом, был предоставлен в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и ФИО10 <адрес>, серии <данные изъяты> <данные изъяты>, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, а так же сведениями Единого государственного реестра недвижимости в разделе «Особые отметки» которого приведены сведения о правообладателе – ФИО3.
По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бодайбинский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была документирована паспортом <данные изъяты>.
Указанные документы объективно подтверждают принадлежность приведенного выше свидетельства о праве собственности землю именно ФИО3
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После её смерти к нотариусу Иркутского нотариального округа обратилась внучка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в качестве наследника по праву представления, поскольку является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, - сына умершей ФИО3.
Факт указанной родственной связи подтвержден: свидетельством (повторным) о рождении ФИО4 от отца – ФИО5, матери - ФИО3, серии IV-CT №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> службы ЗАГС <адрес>, свидетельством (повторным) о рождении у ФИО4 – отца и матери – ФИО6 дочери – ФИО7, выданным отделом по ФИО10 <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>, серии III-CT №; свидетельством (повторным) о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По её заявлению нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО15 было заведено наследственное дело №, что подтверждено ответом на запрос нотариуса. Сообщено, что сведения о других наследниках в наследственном деле отсутствуют.
При обращении истца по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, нотариусом наследнику разъяснено, что в отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права на данный участком наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости.
Вместе с тем, исследованные в судебном заседании доказательства объективно подтверждают наличие права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты> участок №, кадастровый №, в соответствии с ранее действовавшим законодательством.
Так, пунктом 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные ФИО9 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно пункту 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Конкретизируя данные положения, часть 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установила, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
При данных условиях, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и ФИО10 <адрес> ФИО3 в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серии № №, является документом, подтверждающим в соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», частью 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право этого гражданина на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для приусадебного участка.
Право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок по приведенному адресу никем не оспаривалось.
Напротив, Администрацией Бодайбинского городского поселения, в границах которого расположен земельный участок, действуя в соответствии с положениями ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», была установлена принадлежность этого объекта недвижимости гражданке ФИО3 на основании приведенного выше свидетельства серии № №.
В ходе проведенных органом местного самоуправления мероприятий, наследник ФИО3 – ФИО2 была определена в качестве правообладателя этого земельного участка, владеющего им на праве собственности, о чем вынесено постановление Главы Администрации Бодайбинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.
На основании указанного постановления в раздел Единого государственного реестра недвижимости регистрирующим органом были внесены сведения об особых отметках – ФИО1 как правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.
Исследованные судом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достаточности для разрешения спора, дают основания суду признать тот факт, что ФИО3 на момент своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ владела объектом недвижимости – земельным участком площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №, на праве собственности.
Таким образом, приведенный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3
По правилам ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Единственным наследником ФИО3, обратившейся к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону является наследник по праву представления ФИО8
Никто из иных лиц, предполагающих свое наследственное право по закону, завещанию, в силу обязательной доли в наследстве, к нотариусу не обращался, свидетельство о праве на наследственное имущество, оставшееся после его смерти, не получал, что подтверждается информацией нотариуса Иркутского нотариального округа.
Таким образом, приняв наследство от своей умершей бабушки – ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>», участок №, путем подачи заявления в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по праву представления, ФИО1 соответственно приобрела право собственности на этот участок на основании части 2 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия этого наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика.
Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
1. Иск ФИО1 к Администрации Бодайбинского городского поселения о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
2. Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество <данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>.
3. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>
право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-огородное товарищество «<данные изъяты> участок №, кадастровый №.
4. Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
5. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.
Судья Э.С. Ермаков