Дело №2-6398/2022

УИН 54RS0007-01-2022-007742-80

Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи Сидорчук М.В.,

с участием прокурора Цыплаковой В.И.,

при секретаре Духовниковой Л.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.27), просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, в обоснование указав, что является собственником квартиры на основании договора мены от /дата/. По договору ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с момента регистрации договора, однако до настоящего времени обязательство не выполнил, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.27).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.28).

Изучив материалы дела, заслушав заключение по делу прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Так, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес> на основании договора мены равноценных квартир от /дата/ (выписка из ЕГРП л.д.9-12).

Согласно данному договору, заключенному между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3, последний обязался сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течении одного месяца с момента государственной регистрации настоящего договора (п.3.1.2 Договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /дата/ (л.д.6-8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.13) в <адрес>Б по <адрес> с /дата/ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд принимает во внимание, что ответчик в настоящее время не является ни собственниками имущества, ни членом семьи истца, соглашение о пользовании имуществом между сторонами отсутствует.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Учитывая изложенное, поданный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ №713 от 17.07.1995, оно производится органами регистрационного учета в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> /дата/, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> /дата/, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук