Дело № КОПИЯ

№ 15 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.

при секретаре Грачёвой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит суд взыскать с ответчика 56.888 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.906 рублей 65 копеек.

В обоснование указывая, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. Товарищество осуществляет функции управления имуществом общего пользования, выполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием исправного состояния и работоспособности имущества, которые осуществляются за счет платы, вносимой пользователями такого имущества – гражданами, ведущими садоводство в границах товарищества. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «Дружба». Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, но не вносит плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах товарищества. Задолженность составляет 56.888 рублей 63 копейки.

Представитель истца СНТ «Дружба» ФИО2 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена через представителя, предоставила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, её представитель ФИО3 по доверенности в судебное заседание явилась, поддержала возражения относительно доводов искового заявления указывая на несоблюдение истцом обязательного претензионного порядка и не вхождение земельного участка в границы садоводства (л.д.75-76).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, возражения представителя ответчика, приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1, 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217 –ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Истцом спор заявлен по неуплаченным взносам в период действия Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ), который комплексно регулировал отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливал правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

Согласно статье 3 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

В силу нормы статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. Товарищество осуществляет функции управления имуществом общего пользования, выполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием исправного состояния и работоспособности имущества, которые осуществляются за счет платы, вносимой пользователями такого имущества – гражданами, ведущими садоводство в границах товарищества. Действует на основании Устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводство «Дружба», № линия с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Земельный участок находится в границах товарищества согласно протокола заседании комиссии <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № Об утверждении границ землепользования, кадастрового номера земельного участка и кадастрового квартала товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, которой установлены размеры членского взноса в сумме 9.200 рублей 00 копеек, целевого взноса – 5.000 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, которой установлены размеры членского взноса в сумме 13.200 рублей.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, которой установлены размеры членского взноса в сумме 11.600 рублей 00 копеек, целевого взноса (откатные ворота) – 280 рублей 00 копеек.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, которой установлены размеры членского взноса в сумме 14.800 рублей 00 копеек.

Из решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что срок оплаты взноса должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ9 года, штраф в случае неуплаты взноса составляет 10 процентов от суммы задолженности.

Пунктами 7.2.2, 7.2.3. Устава Товарищества предусмотрено, что взносы оплачиваются членами товарищества не позднее двух месяцев с даты принятия общим собранием членов СНТ решения об утверждении размера таких взносов, а в случае неуплаты взносов в установленный срок начисляются пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как усматривается из материалов дела и объяснений сторон, ФИО1 членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, частично внесла плату за 2018 год в сумме 9.684 рубля 00 копеек.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, ответчик не является членами СНТ «Дружба», но как собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ, вне зависимости от заключения или не заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры, в силу закона, обязана осуществлять плату за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. В ходе рассмотрения дела факт неисполнения указанной обязанности ответчик не оспаривала.

В связи с чем, истец обоснованно заявляет требования о взыскании неосновательного обогащения с ответчика.

Истцом в обоснование своих требований были представлены решения общих собраний и сметы расходов за 2018-2021 года, утвержденные соответствующими решениями общих собраний членов СНТ.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Общая сумма задолженности составляет 56.888 рублей 63 копейки, из которой неосновательное обогащение за 2018 год – 4.516 рублей 00 копеек, плата за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2021 года – 39.880 рублей 00 копеек (13.200 за 2019 год+11.600 за 2020 год+280 за откатные ворота+14.800 за 2021 год), проценты по статье 395 ГК РФ за период с 19 мая 2019 года по 06 декабря 2021 года – 661 рубль 59 копеек (4.516,00 за 2018 год х 932 дня просрочки с 19 мая 2019 года по 06 декабря 2021 года х ставка ЦБ за каждый период), неустойка 0,2 процента за период с 07 января 2021 года по состоянию на 06 декабря 2021 года – 11.831 рубль 04 копейки ((11.880,00 за 2020 год х 334 дня просрочки с 07 января 2021 года по 06 декабря 2021 года х 0,2 процента)+(14.800,00 за 2021 год х 87 дней просрочки с 11 сентября 2021 года по 06 декабря 2021 года х 0,2 процента)).

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, альтернативного расчета задолженности со стороны ответчика, а также доказательств погашения задолженности не представлено,

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 56.888 рублей 63 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.906 рублей 65 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» 56.888 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1.906 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд горда Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Федоришкина