дело №2-4795/2023

УИД26RS0002-01-2023-006978-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с <дата обезличена> она является собственником <адрес обезличен> в г. <адрес обезличен>ю 47,4 кв. м. На основании адресной справки <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной УМВД России по <адрес обезличен>, в данной квартире зарегистрированы ФИО2 – с <дата обезличена>; ФИО3 – с <дата обезличена>. Предыдущий собственник квартиры утратил право на квартиру в феврале 2016 года.

Ответчики не проживают в указанной квартире, личных вещей в квартире не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Истец указала, что она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно – коммунальных услуг, что является для нее обременительным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просила их удовлетворить.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3, извещенные по последнему известному адресу регистрации, указанному в иске, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судебные извещения, направленные ответчикам, адресатам не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку ответчики не явились в суд и не поставили в известность о причинах своей неявки, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Помощник прокурора Ленинского района г.Ставрополя Маценко С.В. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Ставрополя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 с <дата обезличена> принадлежит праве собственности жилое помещение – <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, площадью 47,4 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрирована также ответчики - ФИО2 – с <дата обезличена>; ФИО3 – с <дата обезличена>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики в домовладении не проживают с 2016 года, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимают, вещей отвечиков в доме нет, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчики не несут, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе с указанием срока (периода) проживания в нем, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> ФИО2, ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу регистрации: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023.

Судья А.Д. Крикун