Решение по делу № 2-7051/2025 от 02.12.2025 | Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Категория дела О взыскании неосновательного обогащения Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, указав, что 08.12.2023 между АО «Газпромбанк» и <ФИО> заключен договор купли-продажи недвижимого

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 03RS0005-01-2025-009942-50

Дело №2-7051/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 18 ноября 2025 года

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Щербаковой Г.С.,

при секретаре Батыргареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что 08.12.2023 между АО «Газпромбанк» и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, истце является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении ранее проживали ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО5

АО «Газпромбанк» обратился в Октябрьский районный суд г.Уфы с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим права пользования жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 04.10.2024 исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, решено признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 из занимаемый квартиры, сохранить за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право временного пользования вышеуказанной квартирой на срок по 31.05.2025.

Октябрьским РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ от 16.06.2025 возбуждены исполнительные производства о выселении вышеуказанных лиц из квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

25.09.2025 приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ был осуществлен выезд в квартиру, на оснвоании которого составлен акт описи имущества от 25.09.2025 об освобождении квартиры должниками, их имущества.

25.09.2025 вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

Согласно заключению №П/1138/НИ/РС от 07.07.2025 об определении рыночной стоимости права требования (обязательств) по арендным платежам за пользование квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, по состоянию на 07.07.2025, выполненной ООО «Агенство «Башоценка» рыночная стоимость права требования (обязательств) по арендным платежам за пользование квартирой, площадью 120, 3 кв.м. составляет 61 000 рублей.

Соответственно право требования (обязательств) по арендным платежам за период с 01.0.2025 по 25.08.2025 составляет 233 833 рублей.

09.07.2025 ФИО1 отправил в адрес ответчиков претензию, которая оставлена без ответа.

В этой связи, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму неосновательного обогащения в размере 233 833, 25 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 583, 18 рублей, юридические услуги в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 272 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 1109 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Материалами дела установлено, что 08.12.2023 между АО «Газпромбанк» и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: РБ, <...>, истце является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении ранее проживали ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО5

25.09.2025 вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

09.07.2025 ФИО1 отправил в адрес ответчиков претензию, которая оставлена без ответа.

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Частным случаем неосновательного обогащения является безвозмездное пользование в отсутствие предусмотренных законом или договором оснований, в том числе и квартирой, принадлежащим другому лицу. Согласно ст.682 ГК РФ, под неосновательным обогащением следует понимать сбереженные денежные средства, которые исходя из принципа платности, должно выплачивать лицо, пользующееся жилым помещением по договору найма.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями ст.1102 ГК РФ, исходя из того, что денежные средства в размере 233 833, 25 рублей, принадлежащие истцу, были получены ответчиком в отсутствие правовых оснований, доказательств возврата ответчиком данных денежных средств не представлено, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в сумме 233 833, 25 рублей, которое подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска.

При таких обстоятельствах, проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, признавая их верными, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с требованиями ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере 8 583, 18 рублей.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В этой связи, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей,

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.233-236, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт № сумму неосновательного обогащения в размере 233 833, 25 рублей, проценты в размере 8 583, 18 рублей, юридические услуги в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 272 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Щербакова

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →