Дело 2-11110/2022
УИД - 16RS0...-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 ноября 2022 г. ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуакционерного общества "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга"к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
АО "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга" обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения в сумме 393 391 рубля 32 копейки.
В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений ..., однако у ответчика образовалась задолженность по оплате временного пользования нежилых помещений, и договор аренды был, расторгнут по соглашению сторон ..., также условиями расторжения договора аренды была предусмотрена реструктуризация долга путем предоставления рассрочки. Согласно соглашению о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки от ... ответчик обязан был осуществлять платежи в счет погашения задолженности согласно графику. Срок действия соглашения о реструктуризации истец ..., задолженность ответчик не погасил. Кроме того, между сторонами был заключен договор теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения №ОЭЗ-2169/17 от .... ... договор ГВС по соглашению сторон был расторгнут, у ответчика также имеется задолженность по договору ГВС в размере 115 657 рублей 49 копеек. Ответчик свои обязательства по договорам исполнял ненадлежащим образом, в связи, с чем истец просит взыскать задолженность в размере 333 872 рубля 16 копеек, неустойки в размере 59 519 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 134 рубля.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Согласно статье 15.1 Федерального закона от ... N 190-ФЗ (ред. от ...) "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.
К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды ... нежилых помещений (л.д.5-9).
Разделом 3 договора аренды нежилых помещений установлен порядок платежей и расчетов.
Пунктом 5.2 договору предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесении арендной платы за пользование помещениями арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от задолженности за каждый день просрочки.
... по соглашению сторон договор аренды был, расторгнут.
... между истцом и ответчиком было заключено соглашение о реструктуризации задолженности №ОЭЗ-2075/19, путем предоставления рассрочки по оплате задолженности по договору аренды (л.д.18).
Ответчику для исполнения обязательств по оплате задолженности по договору аренды, был предоставлен график погашения долга (л.д.19).
Однако ответчик обязательства не исполнил, задолженность перед истцом не погашена.
Кроме того, ... между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения №ОЭЗ-2169/17 (л.д.10-16).
Разделом 5 договора теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения определена цена договора, количества товара и сроки оплаты.
Разделом 7 договор теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения установлена ответственность сторон за неисполнения или ненадлежащее исполнения договора.
... договор теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения по соглашению сторон был, расторгнут.
Ответчик также надлежащим образом не исполнял обязательства по данному договору, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 115 657 рублей 49 копеек.
Из представленных расчетов истца, усматривается, что у ответчика образовалась задолженность по договору аренды и договору теплоснабжения и поставки горячего водоснабжения в сумме 333 872 рубля 16 копеек, неустойка в размере 59 519 рублей 16 копеек.
Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованиями оплатить имеющую задолженность, требования истца остались со стороны ответчика без ответа.
Суд соглашается с расчетами истца, иных расчетов суду не представлено.
Также доказательства оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу указанных положений процессуального законодательства, удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 134 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга" (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга" задолженность в сумме 393391 (триста девяносто три тысячи триста девяносто один) рубль 32 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 7134 (Семь тысяч сто тридцать четыре) рубля.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев
Решение24.11.2022