№2-2041/22
уид 50RS0015-01-2022-002055-36
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре Зименко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 предъявил иск к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> жилой дом по адресу: <данные изъяты>
В обоснование иска указал, что его отец ФИО1 является собственником <данные изъяты> жиле дома, <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию умершей ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Данное недвижимое имущество, в виде <данные изъяты> жилого дома расположенного казанному адресу перешло в собственность ФИО4 в результате определения Истринского народного суда, дело № В результате мирового соглашения принято решение по разделению данного объекта недвижимости в пропорции <данные изъяты> на праве личной собственности принадлежит ФИО5, <данные изъяты> на праве личной собственности принадлежит ФИО4 Собственником <данные изъяты> указанного объекта недвижимого имущества на данный момент является ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО6 вышла из общей долевой собственности на данный объект. Собственником <данные изъяты> в праве общедолевой собственности на указание недвижимое имущество, согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ГУ МО «МОБТИ» являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом после смерти ФИО4 право собственности на <данные изъяты> дома по праву наследования было зарегистрировано на ФИО1, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Его брат ФИО2, имеющий право на наследования по закону на указанное недвижимое имущество, в виде <данные изъяты> часть дома, в права наследования не вступал.
В период эксплуатации жилого дома были произведены работы, направленные на капитальный этого домовладения обозначенные в техническом паспорте БТИ <данные изъяты> соответствующего согласования на проведения работ архитектурным отделом получено не было. Тем не менее указанные работы выполнены строгом соответствии с требованиями СНиП, при этом права и законные интересы третьих лиц не нарушены. В последствии кадастровым инженером в ДД.ММ.ГГГГ были произведен кадастровые работы и был сделан новый технический план помещения по адресу <данные изъяты> Согласно решению Истринского городского суда Московской области от. ДД.ММ.ГГГГ дело № выделено в собственность ФИО3 часть жилого дома, обозначенного в техническом паспорте БТИ <данные изъяты>. При этом, стоит обратить особое внимание, что в соответствии со свидетельством государственной регистрации права от. ДД.ММ.ГГГГ объект <данные изъяты> были зарегистрированы на правах собственности на ФИО1 Учитывая изложенное, истец считает что стал собственником <данные изъяты> домовладения расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежавшей ФИО4 по праву собственности в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал.
Ответчики не явились.
Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу<данные изъяты> являлись ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО1 постановлено:
Признать за ФИО3 право собственности на Жилую пристройку <данные изъяты> Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, обозначенного в техническом паспорте БТИ под лит. <данные изъяты>. Право общей долевой собственности ФИО3 на выделенную ей часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ее наследниками являются ФИО2, ФИО1
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
На основании ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Как следует из материалов дела, наследственных дел открыто не было,
В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращался.
Поскольку истец наследство, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Поскольку решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли ФИО3 имеются основания для выдела доли ФИО7
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1. право <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО1 <данные изъяты> жилого дома, а именно помещение <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.