Дело № 2-808/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2024-007023-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Истец некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины, в котором просил: взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего- имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2016 по 31.05.2024 в размере 73882,22 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2416,47 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 г. № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 г. № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».
ФИО1, ФИО2 являются собственниками (совместная собственность) жилого помещения по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики не исполняют (ненадлежащим образом исполняют) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Задолженность ответчиков перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01.07.2016 по 31.05.2024 составляет 73882,22руб.
Истец в рамках главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обращался к мировому судье судебного участка № 23 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО1, ФИО2.
Определением суда от 08.12.2023 было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживал, просил удовлетворить в полном размере.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками (совместная собственность) жилого помещения по адресу: г<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01.05.2014 г.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2016 по 31.05.2024 в размере 73882,22 рублей.
Расчет задолженности ответчиками не опровергнут.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела от ответчика поступили платежные документы, согласно которым ответчиками погашена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по состоянию на 07.04.2025 в сумме 86 196,93 рублей и расходы по уплате истцом госпошлины в сумме 2416,47 рублей.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, истцом не представлено.
В связи с тем, что ответчиками полностью погашена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и уплате госпошлины, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2024-007023-28
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-808/2025