Дело № 2-1880/2022

61RS0045-01-2022-002289-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское 23 декабря 2022 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Комиссаровой Е.С.,

с участием помощника прокурора

Неклиновского района Лисицкой А.Ю.

при помощнике судьи Милаеве Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, выселении, третье лицо ОВД ОМВД России по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, указав, что истец является собственником недвижимого имущества: жилого дома, площадью 33,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество за истцом зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации на право собственности АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в указанном жилом доме зарегистрированны: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик расходов на содержание спорного жилого помещения не несет.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Неклиновского районного суда <адрес> к делу в качестве третьего лица привлечен ОВД ОМВД России по <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о месте и времени, в судебное заседание не явилась, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу ее регистрации по месту жительства.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ

Помощник прокурора <адрес> Лисицкая А.Ю. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВД ОМВД <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, заключение прокурора Лисицкой А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество за истцом зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации на право собственности АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО2, в настоящее время проживает в <адрес>, пер. Комсомольский, 2-а, с февраля 2020 года по месту регистрации (<адрес>) не проживает.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Таким образом, п. 1 вышеназванной нормы права основанием возникновения жилищных прав является договор, который по правовым основаниям может подлежать расторжению между сторонами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем она не являются собственником спорного жилого помещения, не имеют договорных обязательств о пользовании спорным жилым помещением, а её регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, носит формальный характер, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным домом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме без сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик не сохранил право пользования спорным жилым домом, так как ответчик не являются членом семьи собственника спорного жилого дома, а соглашения между сторонами относительно прав пользования домом и проживания в нем не заключалось.

Требования истца о выселении ответчика из спорного дома суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, факт проживания ответчика в домовладении, судом установлен.

Решение суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: