Дело № 2-73/2023 (2-840/2022)
УИД 86RS0013-01-2022-001717-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2023 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Кривошеевой М.А., при секретаре судебного заседания Аббасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2023 по исковому заявлению ООО ДК «Корабли» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО ДК «Корабли» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указало, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО «Корабли» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома). По договору истец по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные услуги. ФИО1 с 14.06.2018 года на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № №, расположенная в многоквартирном доме по указанному выше адресу. В нарушение требований действующего законодательства ФИО1 не производит ООО «Корабли» оплату за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за ответчиком за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность на сумму 66 860 руб. 39 коп., что подтверждается данными бухгалтерского учета.
Просит суд взыскать с пользу истца с ответчика задолженность за период 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 66 860 руб. 39 коп., пени за период с 11.02.2019 по 05.04.220 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 19 175 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 781 руб. (л.д. 5-7).
Определением суда от 09.03.2023 года истец ООО ДК «Корабли» заменен правопреемником ООО УК «Корабли НН».
Письменных возражений по заявленным требованиям от ответчика в суд не поступило.
В судебное заседание ООО УК «Корабли НН» своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, неоднократно извещалась о дате и времени судебного заседания по адресу указанному в исковом заявлении, а также по месту регистрации. Корреспонденция, направленная почтой была возвращена в суд за истечением срока хранения. Телеграммы не были вручены, поскольку квартира закрыта, адресат по извещению не является (л.д. 61, 71,72, 73,74,75).
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также протокольного определения от 09 января 2023 дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира <адрес> находится в собственности ответчика с 14.06.2018 года (л.д. 10, 48).
Согласно договору управления многоквартирным домом № № от 27.11.2017 и протокола № № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 27.11.2017 года истец осуществляет управление указанным многоквартирным домов (л.д. 11-17, 18-21).
Определением мирового судьи судебного участка №5 Сормовского судебного района г. Нижний Новгород Нижегородской области от 16.08.2021 отменен судебный приказ по заявлению ООО ДК «Корабли» к ФИО1 в связи с поступлением от последней заявления об отмене судебного приказа мотивированное не проживанием в указанном жилом помещении (л.д. 39).
В силу пункта 1 статьи 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно выписке из лицевого счета № № и расчета задолженности приведенного в иске задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года составляет 66 860 руб. 39 коп., пени за период с 11 февраля 2019 года по 05 апреля 2019 года и с 12 января 2021 по 31 марта 2022 года в размере 19 175 руб. 44 коп. (л.д. 6, 22-37, 38). Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, не вызывает сомнений и не оспаривается ответчиком.
О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить истец уведомлял ответчика.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО УК «Корабли НН» обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 2 781 руб., что подтверждается платежным поручением № 919 от 01.09.2022 года (л.д. 9) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабли НН» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 66 860 руб. 39 коп., пени за период с 11 февраля 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 19 175 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 781 руб., а всего 88 816 руб. 83 коп. (восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестнадцать рублей 83 копейки).
Ответчик вправе подать в Радужнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
Резолютивная часть заочного решения оглашена 09 марта 2023 года.
Заочное решение в окончательной форме вынесено 13 марта 2023 года.
Судья подпись М.А. Кривошеева
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-73/2023 (УИД 86RS0013-01-2022-001717-62) Радужнинского городского суда.
Судья М.А. Кривошеева
Секретарь суда