63RS0№-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2025 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бересневой С.А.,
при секретаре Горгуль Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ф.Е.В. к Администрации муниципального района <адрес>, Ж.Д.О. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,
УСТАНОВИЛ:
Ф.Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Ж.Д.О. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ф.В.А., после его смерти открыто наследственное дело. В наследственную массу вошел земельный участок с кадастровым номером 63:17:0803024:2781, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку по вышеуказанному адресу имеются два земельных участка. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, площадью 723 кв.м, в порядке наследования, установить его границы в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным ООО «Волжанка Гео».
Истец Ф.Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчика Ж.Д.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица нотариус К.Е.Л., Филиал «ППК Роскадастра по <адрес>», Управление Росреестра по <адрес> извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направило, о причинах неявки представителей не уведомило, с ходатайствами не обращалось. От нотариуса К.Е.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).
На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 06.1992.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. умер. После его смерти заведено наследственное дело №. Наследником является дочь Ф.Е.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается представленным ответов нотариуса К.Е.Л.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Ф.В.А. является Ф.Е.В. Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, в связи с чем, указанный земельный участок в состав наследства не вошел.
Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на спорный земельный участок, поскольку в ЕГРН содержатся противоречивые характеристики земельного участка.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 63:17:0803024:2781. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 63:17:0803024:2639. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СТ «Строммашивец», участок 189, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 63:17:0803024:2983. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано за Ж.Д.О.
Материалами дела установлена принадлежность спорного земельного участка Ф.В.А., после смерти которого наследником по закону, принявшим наследство, являлась его дочь Ф.Е.В. С учетом изложенного имеются основания признать, что истец является собственником спорного земельного участка в порядке наследования.
В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Судом установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 723 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, выполненным ООО «Волжанка Гео» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению кадастрового инженера Ш.Н.А. по результатам спутниковых геодезических измерений земельного участка с кадастровым номером 63:17:0803024:2781 состоит из одного контура, закрепленный на местности забором. Местоположение границ земельного участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных забором.
Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.
При отсутствии иных документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, спора о площади и местоположении фактических границ, местоположение границ земельного участка подлежит установить в соответствии с его фактическим использованием по представленному плану расположения границ земельного участка, подготовленному ООО «Волжанка Гео».
Таким образом, за истцом может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в уточненных границах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.Е.В. удовлетворить.
Признать за Ф.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 723 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Черновского водохранилища, СДТ «Строммашивец», участок 189, с кадастровым номером 63:17:0803024:2781, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах, согласно проекту границ земельного участка, изготовленному ООО «Волжанка Гео» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со следующими координатами:
Название точки
Координаты
X
Y
1
375465,89
1390873,24
2
375465,94
1390895,33
3
375432,90
1390894,78
4
375433,39
1390872,78
1
375465,89
1390873,24
Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ С.А. Береснева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: судья С.А. Береснева