Дело № 2-821/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО11, действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа, с учетом уточнения исковых требований (л.д.72-73), просит признать за ней право собственности на ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновывает тем, что 02.05.2003 умерла её мать ФИО1, которая много лет без регистрации брака проживала совместно с ФИО2, который умер 18.02.1995. Им принадлежала квартира по адресу: <адрес>, где они проживали. Её мама была инвалидом 2 группы, нетрудоспособной, с трудом передвинулась, редко выходила из квартиры и фактически была на иждивении ФИО2, который сам производил оплату продуктов, счетов за услуги, выполнял различные домашние работы, осуществлял уход за мамой. Кроме того он подрабатывал, в денежном выражении имел большой доход, который тратил на совместные нужды. Денежные средства матери расходовались на приобретение лекарств. Таким образом, её мама была иждивенцем ФИО2, наследником 8 очереди, так как родственников ФИО2 не имел, никто после его смерти заявление о вступлении в наследство не подал, т.е доля ФИО2 официального собственника не имеет. Её мама проживала в квартире после смерти ФИО2, пользовалась ею полностью добросовестно, открыто и непрерывно, о том, что ей можно было вступить в наследство официально не знали, считает, что её мать приобрела право собственности на долю ФИО2 как наследник 8 очереди. После смерти матери она приняла наследство на её имущество в виде ? доли квартиры, почти 20 лет пользуется всей квартирой, проживает там, делает ремонт. Полагает, что унаследовала и ту долю в квартире, что принадлежала её матери как наследственное имущество после смерти ФИО2 Кроме того она приобрела право собственности на ? доли в квартире, ранее принадлежащую ФИО2, в порядке приобретательной давности, так как сама лично владеет квартирой более 15 лет.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что после смерти матери через год заселилась в спорную квартиру, до этого там жил старший сын, которого она вселила. Ей не известно о том, чтобы кто-либо после смерти ФИО2 претендовал на его имущество. Когда она оформляла наследство после смерти матери, то о наличии претензий от 3-х лиц нотариус ничего не говорил.

Представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала по доводам, указанным в заявлении, пояснила, что доля ФИО2 после его смерти не имела собственника, этой долей пользовались ФИО1, а потом ФИО3

Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения по иску не заявлены.

Третьи лица ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, в письменных отзывах пояснили, что ФИО2 приходится им отцом, о его смерти и о том, что он приватизировал квартиру с ФИО1 по адресу: <адрес>, им было известно. С отцом не общались много лет, наследство не принимали и не хотят принимать, каких-либо претензий имущественного характера к ФИО1 и ФИО3 не имеют, с иском согласны, полагают, что доля отца в квартире перешла к ФИО1, а потом - к ФИО3 Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании договора передачи квартиры в собственность гражданина №422 от 29.07.1992, в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 НМЗ была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Копиями свидетельств о рождении, о заключении брака подтверждается, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится ФИО1 дочерью (л.д.29).

Копиями свидетельств о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла 02.05.2003, ФИО2 умер 18.02.1995 (л.д.7).

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, следует, что ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, 02.12.2003 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Выпиской из ЕГРН от 11.07.2022 подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2003, ФИО3 с 25.02.2004 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № (л.д.22-23). Технические характеристики квартиры подтверждаются справкой МУ БТИ от 28.01.2004 (л.д.10).

На основании сообщения нотариуса Нытвенского нотариального округа от 15.08.2022, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.44).

По сведениям Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа, родителями ФИО2 являются ФИО4, умер 08.09.1999, и ФИО5, умерла 04.01.1994; женой являлась ФИО6, умерла 25.01.1993, его детьми являются: ФИО7, ФИО14, ФИО13, ФИО10 (л.д.41-42, 58).

Сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) ФИО7, ФИО10 в базах АС Российский паспорт, ППО Территория (по Пермскому краю), ППО Территория (федерального значения) отсутствуют (л.д.56, 66). Записей акта о смерти в отношении ФИО7, ФИО10. с 01.01.1970 по настоящее время не обнаружено (л.д.70).

Данные о регистрации по месту жительства (пребывания) ФИО2 и ФИО1, на день их смерти, в Отделе МВД России по Нытвенскому городскому округу отсутствуют (л.д.37-38).

Из ответа ОПФР по Пермскому краю следует, что ФИО2 в базе данных получателей пенсий и иных социальных выплат Пермского края, в т.ч архивной, не найден (л.д.60). Сведения о размере выплаченной пенсии ФИО1 за период с 18.02.1994 по 18.02.1995 отсутствуют, в связи с истечением срока хранения выплатных документов (л.д.43).

Истцом в обоснование исковых требований представлены копии: пенсионных удостоверений ФИО2, ФИО1, трудовой книжки ФИО2, справки об инвалидности ФИО1, домовой книги (л.д.7, 20-21,26-28, 45-46).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что его теща ФИО1 проживала в спорной квартире с ФИО2 с 1986г. до его смерти и после его смерти, когда она умерла, то в квартире сделали ремонт и через полгода туда заехали, квартплату платили за всю квартиру, его жена там прописана.

Свидетель ФИО9 пояснила, что знала ФИО1 и ФИО2, они проживали в <адрес>, после смерти ФИО2 ФИО1 осталась жить в квартире, после ее смерти в квартиру заселилась истец, о детях ФИО2 ей ничего неизвестно.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, зарегистрирована в ней, поддерживает её в надлежащем состоянии, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, кроме того, с 25.02.2004 является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, право собственности на ? доли квартиры, оставшейся после смерти ФИО2 ни за кем не зарегистрировано, иные лица, претендующие на указанный объект недвижимости, отсутствуют.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания права собственности на ? доли вышеуказанного жилого помещения за истцом в силу приобретательной давности.

Согласно п.2. ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 35,9 кв.м., к.н. №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова