РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5468/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес помимо собственника жилого помещения зарегистрированы следующие лица: ФИО2, фио, фио

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики членами семьи не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, попыток вселения не предпринимали.

Так, суд разрешая исковые требования фио о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность. Ответчики были вселены в жилое помещение собственником, однако в спорном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей не имеют, попыток вселения не предпринимали.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о признании фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для них местом жительства, то как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 и фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова