Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года

УИД 51RS0021-01-2022-001918-07

Дело № 2-1700/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.,

при секретаре Сураевой Д.В.,

с участием прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В обоснование иска, а также в судебном заседании указала, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором в настоящий момент помимо нее зарегистрированы: ФИО3 – дочь, ФИО1 – внучка и ФИО6 – бывший зять. В связи с тем, что брак между ФИО7 и ФИО8 *** расторгнут, членом семьи собственника последний не является, просила суд, со ссылками на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещалась, воспользовалась правом ведения дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца и третьего лица ФИО3 адвокат Репина М.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам в нем изложенным.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на иск. С исковыми требованиями не согласился, поскольку в квартиру, расположенную по адресу ***, был вселен по заявлению ФИО5 В данном случае расторжение брака с ФИО3 не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последняя не являлась и не является собственником жилого помещения. Так же указал, что поскольку согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным в жилое помещение не является обязательным условием признания его членом семьи собственника, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственника с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу. Указал, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производил на протяжении всего времени в квартире ремонт и обслуживание коммуникаций. ФИО5 никогда в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Вся мебель и бытовая техника приобретены за его счет. Просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО6 до настоящего времени проживает в указанной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг, сделал в спорной квартире ремонт, право пользования указанным жилым помещением не утратил. Просила в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15.12.2006 жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 51-АБ *** от ***.

Согласно справке формы ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО1 с *** по настоящее время по месту жительства, ФИО3 – по месту пребывания с 14.01.2011 по 25.08.2015, с 26.08.2015 по 12.02.2026. Также, с 11.01.2011 по 21.04.2012 была зарегистрирована ФИО5

Как установлено в судебном заседании, *** между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, от которого имеется дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. *** брак между указанными лицами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДП *** от ***.

Истец полагает, что в связи с расторжением брака ответчик перестал являться членом ее семьи, поэтому утратил право пользования указанным спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу статьи 30 Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из пояснений истца и не отрицается ответчиком, брак между ответчиком и ФИО3 расторгнут ***, членом семьи ФИО5 ФИО6 не является, совместное хозяйство не ведется. Данные обстоятельства свидетельствуют о факте утраты семейных связей между собственником квартиры и ответчиком.

Кроме того, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что им производилась оплата коммунальных платежей по адресу: ***, не противоречат положениям ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом иные доводы ответчика и его представителя, приведенные в судебном заседании, как основание для отказа в удовлетворении иска суд не принимает, поскольку они не имеют правового значения при разрешении спора, не влияют на существо и характер спорных правоотношений.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и его личного пользования, в связи с чем, в порядке статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением (без сохранения за ним права пользования квартирой на определенный срок за отсутствием оснований).

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, и абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных исковых требований и по приведенным истцом основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО6, *** года рождения, уроженца ***, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Курчак