Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 сентября 2022 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5 об отмене договора дарения, исключении из наследственного имущества, аннулировании записи, признании права собственности

установил :

ФИО4 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об отмене договора дарения гаража, исключении гаража из наследственного имущества после смерти ФИО6, аннулировании записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на гараж.

В обоснование указала, что между ней, ФИО4, и ее сыном ФИО6, был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ФИО6 переходит нежилое помещение (кирпичный гараж-бокс) площадью 20,1 м2, находящийся по адресу: <адрес>, ПГК № <адрес> Ипподром северная сторона, бокс №. До отчуждения недвижимого имущества указанный гараж принадлежал ей на основании Свидетельства о праве собственности на долю имущества супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности одаряемого на подаренный гараж было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО6 умер. После смерти ФИО6 открылось наследство, которое состоит из гаража, квартиры, дачи, машины, денежных накоплений. Наследниками являются ФИО4 (мать), ФИО3 (жена), ФИО5 (дочь). После смерти сына ФИО6 она решила вступить в права наследства только на гараж, не зная, что вступает в доли на все имущество сына. Она готова отказаться от доли имеющегося наследства, а именно доли квартиры, дачи, машины, денежных средств, кроме гаража.

На основании изложенного истец просит отменить договор дарения гаража, исключить гараж из наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, признать за ней право собственности на гараж.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме. Пояснила, что поскольку договором дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, то на основании ст. 578 ГК РФ в связи со смертью ФИО6 договор дарения гаража подлежит отмене.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласна. Пояснила, что заинтересована в гараже, который входит в наследственную массу. Согласна вернуть гараж в случае, если истец откажется от наследства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, отказалась от принятия наследства после смерти своего отца в пользу матери (ФИО3).

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд своего представителя не направили. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 4,5 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Таким образом, основанием для отмены дарения по основаниям ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации является наличие соответствующего прямо предусмотренного договором дарения условия.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Даритель) и ФИО6 (Одаряемый) был заключен договор дарения гаража, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому нежилое помещение (кирпичный гараж-бокс) площадью 20,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром северная сторона, бокс №.

Согласно п.1.3 договора гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на долю имущества супругов выдаваемое пережившему супругу за номером № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ. Одаряемый в дар от дарителя указанный гараж принимает (п.1.4). Степень родства Дарителя и Одаряемого: мать ФИО4 и сын ФИО6 (п.1.5).

Пунктом 2.3 договора дарения предусмотрено, что Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Указанный договор был подписан обеими сторонами и зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.8).

После смерти ФИО6 открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 (супруга), ФИО4 (мать). На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 от принятия наследства после смерти отца ФИО6 отказалась в пользу супруги наследодателя ФИО3.

Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, садовый дом, баню по адресу: <адрес>, <адрес>, ? доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, СП <адрес>; гаража-бокса по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром северная сторона, бокс №; ? доли прав на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в структурных подразделениях ПАО «Сбербанк».

Обращаясь в суд с требованием об отмене договора дарения гаража, истец указывает, что возможность отмены договора дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, предусмотрена договором.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, <адрес> <адрес>, бокс № является ФИО6.

Из содержания пункта 2.3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, договором предусмотрена возможность отмены дарения в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 4 названной нормы закона.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, в случаях, в том числе, если он переживет одаряемого, истец воспользовалась данным правом, поскольку она пережила ФИО6, при жизни указанное условие договора ФИО6 не оспаривал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 об отмене договора дарения гаража, исключении в связи с этим данного гаража из наследственной массы после смерти ФИО6 и признании за ФИО4 права собственности на гараж.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом изложенного настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на гараж-бокс площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром, северная сторона, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отменить договор дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО6 в отношении гаража-бокса площадью 20,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром, северная сторона, бокс №.

Исключить гараж-бокс площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, <адрес>, бокс №, из наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж-бокс площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром, северная сторона, бокс №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО4 на гараж-бокс площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, <адрес>, Ипподром, северная сторона, бокс №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.