Дело № 2-6707/2022
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
с участием прокурора Соковой Д.А.,
при секретаре Боевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, также представляющей интересы несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО10, о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ФИО1 и ФИО12 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно до апреля 2020 года. Брак между ФИО6 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. В квартире зарегистрирован ФИО6, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО9 об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества признании квартиры личной собственностью ФИО6 решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гр.делу № было отменено и принято новое решение, которым квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана личной собственностью ФИО6, указанная квартира из совместно нажитого в браке ФИО6 и ФИО5 имущества исключена. В апреле 2020 г. ответчица со своими детьми выехали из спорной квартиры в другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащие им вещи, с тех пор в спорном жилом помещении ответчица со своими детьми не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг и иных платежей не выполняет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец просил суд признать ФИО4, ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещался, представитель истца в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.
Представитель третьего лица в судебное заседание истец не явился, извещался.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО6 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно до апреля 2020 года.
Брак между ФИО6 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельству о перемене имени ФИО5 переменила фамилию на «ФИО11».
Истец является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в спорной квартире зарегистрирован ФИО6, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО12 об исключении квартиры из состава совместно нажитого в браке имущества, признании квартиры личной собственностью супруга отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято новое решение. Исковые требования ФИО6 к ФИО5 об исключении квартиры из состава совместно нажитого в браке имущества, признании квартиры личной собственностью супруга удовлетворены. Из совместно нажитого в браке ФИО6 и ФИО5 имущества исключена квартира, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Янтарный, <адрес> <адрес>. Квартира кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> признана личной собственностью ФИО6.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,2014 г.р. принадлежит по 1/3 доли каждому в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В апреле 2020 г. ответчица со своими детьми выехала из спорной квартиры в другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащие им вещи, с тех пор в спорном жилом помещении ответчица со своими детьми не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг и иных платежей не выполняет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства существенным образом нарушают права истца, как собственника указанного жилого помещения, ограничивая права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ответчика о тои, что истец не отдает ей личные вещи, поэтому она не согласна с иском, не могут быть приняты судом во внимание.
Ответчику разъяснено право на обращение в суд с самостоятельным иском.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорная квартира признана личной собственностью истца, регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
На момент рассмотрения дела в суде письменного соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.
Согласно Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.
Согласно п. 31 указанных выше Правил вступившее в законную силу решение суда о прекращении у ответчика права пользования спорной квартирой, будет являться основанием к снятию Ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, соответствующая обязанность у регистрирующего органа возникает после предъявления решения суда в установленном порядке.
Регистрация ответчика нарушает права истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО2 и ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО7, ФИО8 и ФИО10 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Янтарный, Молодежный <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Буянтуева
Решение принято в окончательной форме 23.11.2022 г.
Судья Буянтуева Т.В.