УИД 72RS0№-19
Дело №2-11158/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 18 декабря 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мурай Ю.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,
при секретаре Секисовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения.
Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в жилом помещении не проживает, в содержании жилого помещения не участвует.
Просит признать ФИО3 ФИО10 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворение исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО2 ФИО11. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№.
Согласно копии поквартирной карточки в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто.
Таким образом, оценив доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела. Доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением суду в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, согласно которому снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета послужит вступившее в законную силу решение суда о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 ФИО13 – удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого
заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 года.
Председательствующий судья (подпись) Ю.В. Мурай
Подлинник судебного акта подшит
в гражданское дело №2- 11158/2023
и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Копия верна.
Решение (не) вступило в законную силу
«____» ___________________ 20 ____ г.
Судья Ю.В. Мурай
Секретарь: А.А. Секисова