Решение по делу № 2-1643/2025 от 30.05.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Троица» о признании решений общего собрания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Троица» о признании решений общего собрания недействительными.

Свои требования мотивировал тем, что он является членом СНТ СН «Троица».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное общее собрание членов СНТ СН «Троица» и ДД.ММ.ГГГГ подписан протокол внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица», в котором, в нарушение требований п. 25 и п. 30 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не указано приложение и до членов СНТ СН «Троица», в том числе и ФИО1 протокол внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица» с приложениями списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества и с приложением решения в письменной форме лиц, принявших участие в заочном голосовании, не доведен.

Решение общего собрания членов СНТ СН «Троица» нарушают его права члена СНТ, так как проведено с существенными нарушениями Федерального закона №217-ФЗ.

1. ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ направило уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в форме очного голосования и указано 10 пунктов повестки, при этом требование 38 членов СНТ не приложено и в уведомлении, в нарушении требований пункта 15 стать17 Федерального закона №217-ФЗ не определен порядок с ознакомлениями документов (протоколом заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, требование 38 членов СНТ и другими документами).

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не состоялось, протокол общего собрания не составлялся и до членов СНТ не доводился.

2. ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ направило уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ и решению правления от ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования.

3. ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ направило уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ и решению правления от ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано 10 пунктов повестки. В уведомлении указано о подсчете поступивших бюллетеней на очной части общего собрания.

4. При проведении общего собрания проигнорированы требования:

- пункта 22 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ и ст. 8.1.14.3 Устава СНТ, где прямо определено, что решение правления товарищества о проведении общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования, вправе принимать по всем вопросам, отнесенным законом и настоящим уставом к компетенции общего собрания, за исключением вопросов, решения по которым не могут приниматься в форме заочного голосования в силу прямого запрета, установленного Федеральным законом, а именно по вопросам: 1. Изменение устава товарищества, 2. Избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, 7. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, 8. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесение платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ, 9. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ;

- пункта 22 ч. 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ выразившиеся в не утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов;

- пункта 13 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ выразившиеся в не направлении уведомления о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения (уведомление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ направлено ДД.ММ.ГГГГ);

- пункта 15 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ выразившиеся в не указании в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества способа ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества;

- пункта 17 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ выразившиеся в не обеспечении правлением товарищества возможности ознакомиться с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества: требование 38 членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-экономического обоснования членского взноса, договора займа в размере <данные изъяты> рублей с ДНП «Троица Газ» на покрытие расходов по защите интересов СНТ СН «Троица», документов, обосновывающих взнос на оплату штрафов от Государственной инспекции труда, Росприроднадзора, по иску Роскомнадзора в сумме <данные изъяты> рублей;

- в протоколе общего собрания не выполнено требование пункта 24 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ и не отражены результаты голосования в форме заочного голосования и очного голосования (указано общей цифрой);

- не выполнено требование пункта 25, 30 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ и до членов СНТ не доведен протокол общего собрания с приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества, либо каждого представителя члена товарищества. Принявших участие в общем собрании членов товарищества и с приложением решения в письменной форме лиц, принявших участие в заочном голосовании.

Указывает на то, что заочная часть собрания окончена одновременно с проведением очной части собрания ДД.ММ.ГГГГ, что согласно п.6 ст. 17.1 Федерального закона №217-ФЗ является недопустимым.

Д членов СНТ было доведено:

- отчет правления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- проект приходно-расходной сметы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- проект устава СНТ СН «Троица»;

- проект решений по вопросам повестки внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица» от ДД.ММ.ГГГГ, проводимо в форме очно-заочного голосования;

- уведомление о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТИ по требованию 38 членов СНТ.

До членов СНТ не было доведено и не предоставлена возможность ознакомиться с:

- требование 38 членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ;

- протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ;№

- финансово-экономическом обоснованием членского взноса;

- договором займа в размере <данные изъяты> рублей с ДНП «Троица Газ» на покрытие расходов по защите интересов СНТ СН «Троица»;

- документов, обосновывающих взнос на оплату штрафов от Государственной инспекции труда, Росприроднадзора, по иску Роскомнадзора в сумме <данные изъяты> рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ до членов СНТ доведен отчет ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ к общему собранию за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны существенные нарушения Федерального закона №217-ФЗ при проведении общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано:

- до проведения общего собрания устав не был утвержден по утверждениям устава и выбора председателя и устав принимается только путем очного проведения общего собрания;

- устав СНТ и членов правления необходимо принимать в ходе проведения собрания СНТ в очной форме;

- нарушение порядка подсчета голосов, в результате чего два члена СНТ, в том числе ФИО1 не вошли в правление СНТ;

- не определены условия работы председателя товарищества;

- протокол общего собрания не подписан членами счетной комиссии.

Уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ и решению правления от ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также не соответствует требованиям:

- пункта 2 части 1 статьи 17.1 Федерального закона №217-ФЗ, так как не указано время окончания заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества, не указан порядок подтверждения факта участия в голосовании и направлении таких решений, установленный уставом товарищества.

- пункта 6 ст. 17.1 Федерального закона №217-ФЗ – при проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества.

В уставе СНТ, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, в ст. 8.1.14.3 определено: решение правление товарищества о проведении общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования, вправе принимать по всем вопросам, отнесенным законом и настоящим уставом к компетенции общего собрания, за исключением вопросов, решения по которым не могут приниматься в форме заочного голосования в силу прямого запрета, установленного федеральным законом, а именно по вопросам:

1. Изменение устава товарищества,

2. Избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий,

7. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении,

8. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесение платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ,

9. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ.

В отчете ревизионной комиссии справедливо и обоснованно указано, что до проведения общего собрания в устав не были внесены изменения по выбору председателя и устав принимается только путем очного проведения общего собрания.

В протоколе внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в очной части участвовало 14 членов СНТ, из них 8 бюллетеней было подано в ходе очной части голосования и в голосовании указано, что в голосовании приняло участие 82 члена СНТ, один из них без вступления в товарищество. В протоколе отсутствуют приложения, что является невыполнением требований п. 25, 30 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ.

СНТ СН «Троица» не представила ответ на заявление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении возможности ознакомиться с материалами проверки ревизионной комиссии по отчету ревизионной комиссии к общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ и протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в заочной форме, с приложениям к протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ проведенного в очной форме. Об игнорировании ст. 8.1.14.3 устава СНТ, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» (вх. №) м не предоставило возможность ознакомиться с:

- материалами проверки, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ составлен отчет ревизионной комиссии к общему собранию за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ;

- с протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме заочного голосования 68 членов товарищества (82-14=68), с приложениями к протоколу внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме заочного голосования (часть 10 ст. 17.1 Федерального закона №217-ФЗ);

- приложениями к протоколу внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме очного голосования (14 членов товарищества) (часть 24 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ);

- протоколом заседания правления, на котором был рассмотрен отчет ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ к общему собранию за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ;

- протоколом заседания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ;

- соглашением об оказании юридических услуг с адвокатом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № и актами выполненных работ по соглашению.

С учетом уточненных исковых требований просил признать недействительными рушения общего собрания СНТ СН «Троица» по вопросам 6.3, 7, 8 оформленные протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными действия СНТ СН «Троица» выразившиеся в не предоставлении ответа на заявление № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) и не предоставлении возможности ФИО1 ознакомиться с документами указанными в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) (пункт №, №) и обязать устранить допущенные нарушения, и предоставить возможность ознакомиться с документами и предоставить ответ на 24 обращения ФИО1

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Председатель СНТ СН «Троица» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования о предоставлении ответов на обращения, указав, что в связи с их большим поступлением они не дали ответы на все его обращения. В удовлетворении иных исковых требований просила отказать.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В силу положений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, членом СНТ СН «Троица» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления ДД.ММ.ГГГГ должно было быть проведено внеочередное общее собрание членов СНТ СН «Троица» в форме очного голосования по вопросам:

1. Процедурные вопросы: избрание председательствующего на собрании, секретаря и счетной комиссии.

2. Выборы членов правления СНТ СН «Троица».

3. Выборы председателя СНТ СН «Троица».

4. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя СНТ СН «Троица»: размер оплаты труда, срок действия и форма заключения договора.

5. Выборы ревизионной комиссии СНТ СН «Троица».

6. Утверждение приходно-расходной сметы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с финансовым обоснованием размера ежемесячных членских взносов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

7. Об утверждении целевого взноса на оплату штрафов от Государственной инспекции труда, Росприроднадзора, по иску Роскомнадзора в сумме <данные изъяты> рублей.

8. Об утверждении проекта устава СНТ СН «Троица».

9. Обсуждение ремонтно-строительных работ.

10. Разное.

Аналогичные вопросы были изложены в требовании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного 38 членами СНТ СН «Троица», оригинал которого обозревался в ходе рассмотрения дела по существу.

Общее собрание не состоялось, поскольку было отсутствие кворума, в связи с чем уведомлением члены и собственники земельных участков на территории товарищества были проинформированы о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится внеочередное общее собрание членов СНТ СН «Троица» в форме очно-заочного голосования, по следующим вопросам:

1. Процедурные вопросы: избрание председательствующего на собрании, секретаря и счетной комиссии.

2. Выборы членов правления СНТ СН «Троица».

3. Выборы председателя СНТ СН «Троица».

5. Выборы ревизионной комиссии СНТ СН «Троица».

8. Об утверждении проекта устава СНТ СН «Троица».

9. Обсуждение ремонтно-строительных работ.

10. Разное.

10.1. Отчет правления.

10.2. О закрытии текущего счета в <данные изъяты> и открытии расчетного счета в <данные изъяты> в связи со слиянием банков.

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту членам товарищества направлены материалы к общему собранию, в том числе уведомление о проведении внеочередного общего собрания в очно-заочной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о назначении внеочередного общего собрания членов товарищества СНТ СН «Троица» в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заочное голосование начать с ДД.ММ.ГГГГ, очную часть голосования провести ДД.ММ.ГГГГ.

Также было уведомление от СНТ СН «Троица» о проведении ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица» в форме очно-заочного голосования.

Дата проведения очной части собрания: ДД.ММ.ГГГГ, время начала общего собрания – 12 часов 00 минут, начало голосования (заочная часть) – ДД.ММ.ГГГГ, окончание голосования и подсчет поступивших бюллетеней ДД.ММ.ГГГГ на очной части общего собрания.

Повестка дня была указана следующая:

1. Процедурные вопросы: избрание председательствующего на собрании, секретаря и счетной комиссии.

2. Выборы членов правления СНТ СН «Троица».

3. Выборы председателя СНТ СН «Троица».

5. Выборы ревизионной комиссии СНТ СН «Троица».

8. Об утверждении проекта устава СНТ СН «Троица».

9. Обсуждение ремонтно-строительных работ.

10. Разное.

10.1. Отчет правления.

10.2. О закрытии текущего счета в <данные изъяты>» и открытии расчетного счета в <данные изъяты> в связи со слиянием банков.

По электронным адресам членов товарищества были направлены следующие документы:

ДД.ММ.ГГГГ – уведомление о проведении очного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и решение по заочному голосованию, бюллетень для голосования;

ДД.ММ.ГГГГ – проект решений по вопросам повестки дня, проект устава СНТ Троица, проект сметы на ДД.ММ.ГГГГ, бланк доверенности для общего собрания;

ДД.ММ.ГГГГ – протокол общего собрания.

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица», проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 115 членов СНТ СН «Троица», количество собственников, ведущих садоводство без вступления в товарищество, составляет 5 человек. Количество членов товарищества, принявших участие в очной части голосования, составляет 14 человек.

Подано на очной части собрания бюллетеней 8. Всего подписано бюллетеней членами товарищества – 81.

Подано бюллетеней собственниками, ведущими садоводство без участия в товариществе – 1.

Кворум для проведения собрания имелся.

Из отчета ревизионной комиссии СНТ СН «Троица» за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ следует, что ревизионной комиссией проверены бюллетени для голосования. В результате проверки выявлено 4 бюллетеня, полученных в сканах. Основания засчитывать их при подсчете голосов у счетной комиссии не было. На кворум данное обстоятельство не повлияло, но повлияло на принятие решений, по отдельным вопросам, в том числе на состав правления, так как в него могли, но не вошли, два члена товарищества, набравшие более 50% голосов.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал, что при составлении отчета ревизионной комиссией было обращено внимание на 4 бюллетеня, представленных в сканах, проведение голосования по вопросам в заочном голосовании, что не предусмотрено законом. Он считает, что действует в интересах членов СНТ, имеет право проверять все, поскольку это разумно и правильно. По его мнению в компетентность ревизионной комиссии входит проверка законности общего собрания.

Проверяя представленных в материалы дела бюллетени проголосовавших лиц, суд не усматривает основания для их исключения из числа доказательств, поскольку они оформлены надлежащим образом, отражают волю проголосовавшего лица, в них имеется дата и личная подпись проголосовавшего лица.

Довод стороны истца о том, что 4 бюллетени по мнению ревизионной комиссии были представлены в сканах не могут повлечь отмену решений общего собрания, поскольку как следует из материалов дела, никто иной к спору не присоединился, бюллетени проголосовавшими лицами не оспаривались.

Суд не может принять доводы истца о том, что принятые на собрании решения являются недействительными, поскольку приняты на заочном голосовании, как основанные на неверном применении норм действующего законодательства.

В соответствии с частью 22 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено Законом N 217-ФЗ.

Также в силу части 22 статьи 17 Закона N 217-ФЗ решения общего собрания членов СНТ могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования только в случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части.

При этом, положения части 22 статьи 17 Закона N 217-ФЗ распространяются исключительно на порядок заочного голосования и не применяются к очно-заочному голосованию.

Таким образом, поскольку по настоящему спору собрание проводилось в форме очно-заочного голосования, в связи с чем оснований для признания принятых решений недействительными по данному основанию, не имеется.

Суд признает несостоятельными доводы стороны истца со ссылкой на отчет ревизионной комиссии, которая указала на допущенные по их мнению нарушения проведения общего собрания, поскольку в соответствии с Федеральным законом №217-ФЗ ревизионная комиссия осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор) (часть 1 статьи 20 Федерального закона N 217-ФЗ).

В п. 5 указанной статьи указано, что ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:

1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

В силу п. 4 приведенной статьи в своей деятельности ревизионная комиссии (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.

Таким образом, учитывая, что ревизионная комиссия не относится к органам товарищества, а также специфику деятельности ревизионной комиссии, в деятельность которой не входит проверка проведения общего собрания, в связи с чем довод истца со ссылкой на отчет ревизионной комиссии не может являться основанием для принятия решения о признании протокола собрания СНТ СН «Троица» недействительным.

Доводы об отсутствии финансового обоснования размера штрафа в размере <данные изъяты> рублей, суд признает необоснованными, поскольку в подтверждение данных расходов были представлены платежное поручение об оплате административного штрафа по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (Госинспекция МО), оплата штрафа по постановлению по делу № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (ГУОДМС <адрес>) на сумму <данные изъяты> рублей, административный штраф по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ (Госинспекция МО) на сумму <данные изъяты> рублей, административный штраф по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ (Госинспекция МО) на сумму <данные изъяты> рублей, штраф по постановлению по делу № об административном правонарушении на сумму <данные изъяты> рублей (ГУОДМС <адрес>), административный штраф по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ (Госинспекция МО) на сумму <данные изъяты> рублей

Принятые решения по вопросам повестки 7 и 8 не влекут неблагоприятных последствий для истца, его голос не мог повлиять на существо принятых решений. Кроме того, голос ФИО1 был учтен при принятии указанных решений.

При этом, суд полагает заслуживающими внимание доводы стороны истца о том, что вопрос о заключении договора займа с ДНП «Троица Газ» и СНТ СН «Троица» на сумму <данные изъяты> рублей предметом собрания не являлся, в повестки дня он не был указан.

Более того, как следует из представленных в материалы дела документов, проект договора займа с его условиями (размер займа, период займа, проценты за пользованием займа и другие условия) до членов и садоводов СНТ СН «Троица» не доводила, в связи с чем суд приходит к выводу о признании недействительным решения общего собрания Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Троица» по вопросам №, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное решение имеет существенные неблагоприятные последствия для истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в СНТ СН «Троица» с заявлением № о предоставлении возможности ознакомиться с материалами проверки ревизионной комиссии по отчету ревизионной комиссии к общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ и протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в заочной форме, с приложениям к протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ по требованию 38 членов СНТ проведенного в очной форме. Об игнорировании ст. 8.1.14.3 устава СНТ, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ правлением было рассмотрено обращение ФИО1 и ему был дан ответ.

При этом, исходя из того, что ФИО1 является членном СНТ СН «Троица», в силу норм действующего законодательства он вправе знакомиться с документами СНТ и получать ответы на свои обращения, отсутствие доказательств, свидетельствующих о предоставлении всех ответов ФИО1 на его обращения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об обязании Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Троица» в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу дать ФИО1 ответы на его обращения, поступившие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением обращений от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, №, № №, № №, от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, № №).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Троица» (ИНН №) о признании решений общего собрания недействительными – удовлетворить частично.

Признать недействительным решения общего собрания Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Троица» по вопросам №, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Троица» в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу дать ФИО1 ответы на его обращения, поступившие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением обращений от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, №, №, №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, №, №).

В удовлетворении иных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.