Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2022-007195-71

Дело №2-3157/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 г. адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3157/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании определения Хамовнического районного суда адрес от 12.05.2022 г. о прекращении производства, в связи с утверждением условий мирового соглашения между ФИО2 и ФИО1 Вторым сособственником является ответчик ФИО2 В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец с сыном, ответчик ФИО2 зарегистрирован, но никогда в указанной квартире не проживал, вещей ответчика в указанной квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несёт, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация носит формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является, с ответчиком сложились неприязненные, конфликтные отношения. Реальной необходимости в регистрации по указанному адресу у ответчика не имеется, у него в собственности находятся другие объекты недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было. Поскольку неявка истца является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика в судебное заселение явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Хамовнического районного суда адрес от 12.05.2022 г. за сторонами признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес по ½ доли за каждым.

Право собственности фио на принадлежащую ему долю зарегистрировано 21.06.2022 г. за номером 77:01:0005012:3533-77/072/2022-2.

Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приход к выводу, что право пользование ответчиком жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, закреплено положениями ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, в связи с чем основание для признания его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания спорной квартиры, не является безусловным основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, так как истец не лишен возможности предъявить соответствующий иск о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы истца о том, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, также не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований. В настоящее время в производстве суда находятся также требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, в требованиях снятии с регистрационного учета также надлежит отказать, поскольку данные требования являются производными от основных, в удовлетворении которых истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья В.А. Фокеева

Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2022 года.