г. Луга 18 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3004/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, об обязании заключения договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является членом семьи ФИО 1, погибшего на СВО ДД.ММ.ГГГГ. Брак истца с ФИО 1 заключен ДД.ММ.ГГГГ. До заключения брака истец проживала в указанной квартире совместно с ФИО 1 на протяжении пяти лет, вели совместное хозяйство. Истец и ее четверо несовершеннолетних детей зарегистрированы в служебной квартире бывшего супруга. Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в заключении договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом дополнительно поясняет, что в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении в связи с отсутствием там условий для проживания, живет в квартире по адресу: <адрес>, занимаемой по договору аренды.

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд представителя не обеспечила. В письменном отзыве на иск возражает против удовлетворения заявленных требований, указывает при этом, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено по договору социального найма ФИО 2, в качестве члена семьи вселен сын нанимателя ФИО 1, погибший на СВО ДД.ММ.ГГГГ. Ответственный наниматель снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти нанимателя жилого помещения ФИО 1 в установленном порядке к наймодателю с требованием о признании его нанимателем указанного жилого помещения не обращался. Кроме того, ФИО 1 к наймодателю за получением согласия на вселение истца в жилое помещение не обращался. ФИО 1 при жизни не совершены действия и не выражено волеизъявление на признание его нанимателем жилого помещения по договору социального найма и вселение истца в качестве члена семьи. Указывает также, что жилой дом, где находится спорная квартира, признан аварийным.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ст.49 Жилищного кодекса РФ определяет: по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 63 Жилищного кодекса РФ устанавливает: договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке(ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

Согласно ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В ходе рассмотрения дела установлено:

В отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Лужский муниципальный район» заключен договор социального найма жилого помещения с ФИО 3, где ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указан в качестве члена семьи (л.д. 10-15).

ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО1 (л.д. 6).

ФИО 1 погиб ДД.ММ.ГГГГ при исполнении обязанностей военной службы в ходе участия в СВО (л.д. 7).

Как следует из жилищного документа о регистрации по адресу: <адрес>, по указанному адресу кто-либо не зарегистрирован, ФИО 3 снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Место жительства ФИО1 зарегистрировано по адресу: <адрес>, в муниципальном жилом помещении, предоставленном по договору найма служебного жилого помещения совместно с бывшим мужем ФИО 4 и четырьмя детьми: ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО 8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

ФИО1 заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по адресу <адрес> признан подлежащим сносу в связи с признанием его аварийным.

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО1 в заключении договора социального найма с указанием, что она не относится к лицам, вселенным нанимателем в установленном законом порядке (л.д. 9).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО 1, имеющий право на заключение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, не давал письменного согласия на вселение истца в рассматриваемое жилое помещение.

Исходя из изложенного, суд находит, основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права на заключение договора социального найма и обязании администрацию Лужского муниципального района заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права на заключение договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, обязании заключения договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 13.01.2026

47RS0012-01-2025-003634-43