УИД № 77RS0034-02-2023-028188-43
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском и просит с учетом уточнения взыскать с ответчика 1/2 части денежных средств, находящихся на счетах в адрес открытых на имя ФИО2 в размере сумма; признать совместно нажитым имуществом сторон следующие объекты недвижимого имущества: квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес ФИО4, д. 11, кадастровый номер ...: квартиру № 46, расположенную по адресу: адрес, д. 16, кадастровый номер ...; квартиру № 1468, расположенную по адресу: адрес, д. 30, корп. 1, кадастровый номер ...; квартиру № 87, расположенную по адресу: адрес, адрес, корп. 1, кадастровый номер: ...; квартиру № 124, расположенную по адресу: адрес, д. 35; признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес ФИО4, д. 11, кадастровый номер ..., исключив ФИО2 из числа сособственников указанной квартиры, представив в счет стоимости 1/2 доли ФИО2 исполнение в виде 1/2 доли стоимости квартиры № 46, расположенной по адресу: адрес, д. 16, с выплатой по кадастровой стоимости квартир ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации в размере сумма; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли следующих объектов недвижимого имущества: квартиру № 1468, расположенную по адресу: адрес, д. 30, корп. 1, кадастровый номер ...; квартиру № 87, расположенную по адресу: адрес, адрес, корп. 1, кадастровый номер: ...; квартиру № 124, расположенную по адресу: адрес, д. 35, исключив фио из числа собственников в 1/2 доле вышеуказанных квартир; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений о собственниках вышеуказанных квартир.
В обоснование заявленных требований указывает, что 09.12.2006 года между фиоВ, и ФИО2 был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгнут на основании решения Щербинского районного суда адрес от 04.06.2024 года. В период брака, ФИО2 на совместно нажитые с ФИО1 денежные средства были приобретены объекты недвижимого имущества, зарегистрированные на имя его матери – ФИО3, а именно: 20.09.2018 года зарегистрировано право собственности на квартиру № 46, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...; 05.02.2022 года зарегистрировано право собственности на квартиру № 1468, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...; 12.11.2021 года зарегистрировано право собственности на квартиру № 87, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: ...; 25.09.2023 года зарегистрировано право собственности на квартиру № 124, расположенную по адресу: адрес. В данном случае ФИО1 считает, что имеются основания считать действия ответчиков недобросовестности, поскольку они являются аффилированными лицами в силу близкого родства, по отношению к истцу, выразившимся в оформлении квартир, приобретенных за счет денежных средств, нажитых в период брака ФИО1 и ФИО2, но оформленных на имя фио В период с 2016 года по 2023 год ФИО2 производил оплату по всем договорам долевого участия, стороной которых являлась его мать – ФИО3, так как в указанный период времени у ФИО3 не было доходов, а ФИО2 имел достаточный доход, и оплачивал стоимость квартир денежными средствами, нажитыми в период брака с ФИО1 Также в период брака, на имя фиоИ, были открыты следующие счета в адрес: № ... с остатком сумма; № ...2 с остатком сумма; № ... с остатком сумма В порядке раздела совместно нажитого имущества 1/2 часть указанных денежных средств подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы изложенные в иске с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, а также его представитель и представитель фио – фио в судебном заседании доводы изложенные в иске с учетом уточнения не признали. Не возражали против удовлетворения требований в части признания по 1/2 доли за каждым на квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес ФИО4, д. 11, поскольку она была приобретена в период брака. В удовлетворении остальной части исковых требований просили отказать.
Ответчик фио, представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенная в судебном заседании 29.05.2025 года в качестве свидетеля фио, которая пояснила, что является тетей ответчика, неприязненных отношений ни к кому из сторон не испытывает. Также пояснила, что фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекратились в октябре 2022 года, так как с октября 2022 года ФИО1 начал постепенно перевозить вещи к ней (свидетелю) и в декабре 2022 года совсем переехал к свидетелю совместно с дочкой. На вопросы суда пояснила, что ответчик до октября 2022 года отсутствовала, и не проживала совместно с ответчиком 5-6 месяцев, а в октябре вернулась и у них начались скандалы, ругань, и полицию вызывали. Также указала, что переезд к ответчика к ней был обусловлен тем, что она также проживает на адрес в Москве и ребенку было удобно в школу ходить, поскольку дочка осталась проживать с папой.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательство.
На основании п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Судом установлено, что 09.12.2006 года между фиоВ, и ФИО2 был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгнут на основании решения Щербинского районного суда адрес от 04.06.2024 года.
Как следует из искового заявления, в период брака, ФИО2 на совместно нажитые с ФИО1 денежные средства были приобретены объекты недвижимого имущества, зарегистрированные на имя его матери – ФИО3, а именно:
- квартира № 46, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...;
- квартира № 1468, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...;
- квартира № 87, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: ...;
- квартира № 124, расположенную по адресу: адрес.
В данном случае ФИО1 считает, что имеются основания считать действия ответчиков недобросовестности, поскольку они являются аффилированными лицами в силу близкого родства, по отношению к истцу, выразившимся в оформлении квартир, приобретенных за счет денежных средств, нажитых в период брака ФИО1 и ФИО2, но оформленных на имя фио
Также в период брака, на имя фиоИ, были открыты следующие счета в адрес:
- № ... с остатком сумма;
- № ...2 с остатком сумма;
- № ... с остатком сумма
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены 07.10.2022 года, что подтверждается заявлением ФИО1 поданным в МО МВД России «Московский» адрес от 07.10.2022 года, а также показаниями свидетеля фио
Показания опрошенного свидетеля суд оценивает, как достоверные, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела.
Доводы истца о том, что брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены 10.01.2024 года, суд находит несостоятельным, поскольку истцом в материалы дела не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих данный факт, при этом из материалов дела следует, что исковое заявление об определении места жительства и порядка общения с ребенком было предъявлено ФИО2 в суд в июне 2023 года, а настоящее исковое заявление 28.12.2023 года.
Пунктом 3 статьи 38 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
По общему правилу, установленному статьей 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как следует из материалов дела, на основании решения Щербинского районного суда н. Москвы от 15.04.2013 года за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на квартиру №179, расположенную по адресу: адрес ФИО4, д. 11, что подтверждается свидетельством о ГРП 77-АО 883183, выданным Управлением Росреестра по Москве.
02.03.2017 года между ООО «Мидвертин» и ФИО3, в лице ее представителя ФИО2, действовавшего на основании доверенности, удостоверенной 22.02.2017 года фио, нотариусом адрес, зарегистрированной в реестре за № 1-548, был заключен договор участия в долевом строительстве № ВНУ-2/16/46-942, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (п. 2.1 Договора).
Согласно п. 3.1 Договора, цена договора составляет сумму в размере сумма
ФИО3 обязательства по оплате объекта долевого строительства по вышеуказанному договору были исполнены своевременно и в полному объеме.
15.07.2018 года между ООО «Мидвертин» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, в соответствии с которым застройщик передал, а участник долевого строительства принял однокомнатную квартиру № 46, общей площадью 32,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес (п. 1 Акта).
30.01.2019 года между ООО «Главрегионстрой Румянцево» и ФИО3 был заключен договор № ... участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать квартиру участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома (п. 3.1 Договора).
Согласно п. 4.1 Догвоора, цена договора составляет сумму в размере сумма
Согласно п. 4.1.1, п. 4.1.2 Договора, уплата цены договора производится за счет средств участника долевого строительства в размере сумма и кредитных средств, предоставляемых ПАО Банком «Возрождение», согласно кредитному договору <***> от 30.01.2019 года, заключенному между ФИО3 и Банком. Кредит согласно кредитному договору, предоставляется банком участнику долевого строительства в размере сумма
ФИО3 обязательства по оплате объекта долевого строительства по вышеуказанному договору были исполнены своевременно и в полному объеме.
11.03.2020 года между ООО «Главрегионстрой Румянцево» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи (передаточный акт) объекта долевого строительства, в соответствии с которым застройщик передал, а участник принял двухкомнатную квартиру № 87, общей площадью 52,22 кв.м., расположенную на 19 этаже, находящуюся по адресу: адрес, внутригородская территория адрес (адрес) (п. 1, п. 2.1 Акта).
17.10.2019 года между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО3 был заключен договора № Д-1-17/17-1468 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить объект недвижимости, имеющий следующие характеристики: адрес многоквартирного дома (строительный, в соответствии с разрешением на строительство), в котором расположена квартира – адрес, адрес, условный (строительный) номер квартиры – 1468, общая площадь квартиры – 34,40 кв.м., общая приведенная площадь квартиры – 36,10 кв.м., количество комнат – 1, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать помещение участнику, а участник обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять помещение (п. 3.1, п. 3.2 Договора).
Согласно п. 4.2 Договора, цена настоящего договора составляет сумму в размере сумма
Согласно п. 4.3 Договора, участник в счет цены объекта долевого строительства оплачивает:
- часть суммы за счет собственных средств в размере сумма – не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора;
- часть суммы за счет кредитных денежных средств в размере сумма – не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора. Кредитный средства предоставляются участнику долевого строительства ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 17.10.2019 года, заключенному между участником и банком для целей участия в долевом строительстве квартиры.
ФИО3 обязательства по оплате объекта долевого строительства по вышеуказанному договору были исполнены своевременно и в полному объеме.
26.04.2024 года между ООО «Лексион Девелопмент» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи квартиры к договору № Д-1-17/17-1468 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик передал, а участник принял однокомнатную квартиру № 1468, расположенную по адресу: адрес, внутригородская территория адрес (п. 1 Акта).
21.02.2023 года между ФИО2 и адрес был заключен договор расчетной карты № 5082328694, в соответствии с которым был открыт текущий счет № ...2.
20.06.2024 года между ФИО2 и адрес был заключен договор накопительного счета № 8161198632, в рамках которого открыт счет вклада № ....
В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Проанализировав оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры № 46, квартиры № 1468, квартиры № 87, квартиры № 124, удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что:
- квартира № 46 была приобретена ФИО2 по доверенности, от имени и в интересах ФИО3 Указанная сделка оспорена не была;
- квартиры № 87 и № 1468 были приобретены ФИО3 за счет собственных и кредитных средств. Указанные сделки купли-продажи вышеуказанного имущества оспорены не были;
- истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих то, что квартира № 124 приобретена в период брака и оформлена на имя ФИО3, а судом таких доказательств не добыто.
Также суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца о признании совместно нажитым имуществом, денежных средства, находящиеся на счетах в адрес, открытых на имя фиоИМ., так как счет № ...2 открыт 21.02.2023 года, то есть после прекращения фактически брачных отношений (после 07.10.2022 года), счет № ... открыт 20.06.2024 года (после расторжения брака).
Вместе с тем, суд полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2 следующим образом:
- признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес ..., кадастровый номер ..., поскольку указанное жилое помещение было приобретено супругами в период брака:
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации 1/2 части денежных средств, находящихся на счете № ... открытом в адрес 21.03.2016 года в размере сумма (поскольку на дату прекращения фактически брачных отношений – 07.10.2022 года на счете находилась сумма в размере сумма /2)
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 (паспортные данные) и ФИО2 (паспортные данные) следующим образом:
- взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма;
- признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес ..., кадастровый номер ...;
- признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 179, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес ..., кадастровый номер ....
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 (паспортные данные) и ФИО2 (паспортные данные) на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Москве и внесении записей в ЕГРН.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 11.09.2025 года.
Судья фио