50RS0005-01-2023-003164-68
Дело №2-3149/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенко ФИО8 к СНТ «Минтяжстроевец» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Минтяжстроевец» о признании за ним права собственности на земельный участок №№ c кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по указанному адресу; сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ему земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; решением общего собрания членов товарищества ему выделены излишки земли указанной площади.
В судебное заседание истец и представитель истца не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика СНТ «Минтяжстроевец» в лице председателя Завгороднего ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, представлен письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу Ребенко ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
При выполнении кадастровых работ и подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка, кадастровым инженером было выявлено, что уточнённая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка установлены более 15 лет назад и не изменялись; границы земельного участка не выходят за границы СНТ «Минтяжстроевец»; границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Минтяжстроевец» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении в личную собственность истца из земель общего пользования <данные изъяты> кв.м. к земельному участку № (л.д.29).
Из заключения кадастрового инженера ФИО1 ФИО11 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь каждого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка существуют более 15 лет, они согласованы со всеми заинтересованными лицами, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Минтяжстроевец», участок находится в границах землеотвода.
В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО1 ФИО12 представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).
Суд принимает во внимание, что предоставление истцу решением общего собрания СНТ «Минтяжстроевец» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Ребенко ФИО13 – удовлетворить.
Признать за Ребенко ФИО14 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в границах по точкам: №
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе, в отношении площади и границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина