КОПИЯ

Дело № 2-4232/2025

УИД 93RS0005-01-2025-007803-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Проценко С.В.,

при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, в обоснование которого указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 17 июня 2004 года Третьей Макеевской государственной нотариальной конторой по Реестру №, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,1000 га для дальнейшего строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно требованиям законодательства данное свидетельство подлежало регистрации в Макеевском управлении земельных ресурсов. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с письменным заявлением о выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок на имя начальника Макеевского городского управления земельных ресурсов. Однако, государственный акт о праве собственности на земельный участок так и не получила. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 17 июня 2004 года Третьей Макеевской государственной нотариальной конторой по Реестру №, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>. Право собственности согласно указанного свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ г.Макеевки 20.07.2004 года в Книге №, номер записи: №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>. Наследником на её имущество являлся её сын ФИО3, который наследство принял, подав соответствующее заявление нотариусу Макеевского городского нотариального округа ФИО12 и заведено наследственное дело №. Однако, приняв наследственное имущество, ФИО3 свои наследственные права на земельный участок и жилой дом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни ФИО3 составил завещание, удостоверенное 24 ноября 2023 года нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО12, согласно которого все принадлежащее ему имущество завещал ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследником в соответствии со ст. 1125 ГК Российской Федерации на имущество ФИО3 по завещанию является ФИО4, которая наследство в соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации приняла, подав соответствующее заявление нотариусу Макеевского ФИО5 нотариального ФИО5 ФИО16 (наследственное дело №). Наследственное имущество в виде жилого дома ФИО4 оформила, а земельный участок в нотариальном порядке не оформила. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 11 июля 1025 года нотариусом Макеевского нотариального округа ФИО12 по Реестру № ФИО13 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 07 июня 2025 года нотариус Макеевского городского нотариального округа ФИО12 вынесла письменное разъяснение, согласно которому в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, отказывает по причине того, что не зарегистрировано право собственности на земельный участок.Наследственный земельный участок принадлежит наследнице ФИО13 со дня смерти ФИО14 В связи с изложенными обстоятельствами приходится обращаться в суд с данным исковым заявлением. Просит вынести решение, которым признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок 1000 м.кв., (целевое назначение: для дальнейшего строительства и обслуживания индивидуального жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила.

Представители истца ФИО15 в судебное заседание не явилась, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно поданным пояснениям, просили рассматривать дело без участия их представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, правовую позицию относительно требований не высказали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО7, мать ФИО8.

ФИО9 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО20.

ФИО10 и ФИО11 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО19.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО10, мать ФИО2.

Согласно свидетельству о право на наследство по закону от 17.06.2004, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО17, наследником ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО2. Наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в КП «БТИ г. Макеевка» 20.07.2004.

Согласно свидетельству о право на наследство по закону от 17.06.2004, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО17, наследником ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО2. Наследственное имущество: земельный участок для дальнейшего строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, площадью 0,1000 га по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта на право частной собственности на землю, выданного на основании решения Макеевского городского совета народных депутатов от 29.12.1999, № 13/3 п.1.116.

Согласно техническому паспорту на земельный участок по адресу: <адрес> собственником указан ФИО10

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Макеевское ФИО5 управление земельных ресурсов с заявлением о выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.

После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которое принял её сын ФИО3 путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО12, ФИО3 завещал все свое имущество ФИО13

При исследовании наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней зарегистрирован ФИО3 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Информация о завещаниях и брачных договорах отсутствует. Наследственное дело закрыто в связи со смертью наследника.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.

Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке № 1276 от 17.12.2024, выданной нотариусом ФИО12, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При исследовании наследственного дела открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что 17.12.2024 ФИО13 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Информация о завещаниях и брачных договорах отсутствует.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 11.07.2025, удостоверенного нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО12, ФИО13, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно разъяснению нотариуса от 07.06.2025, ФИО13, рекомендовано обратиться в суд, в связи с отсутствием государственной регистрации прав на земельный участок.

Отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.

Следовательно, у наследника возникает право собственности на недвижимое имущество с момента открытия наследства независимо от того, что данное имущество при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, вследствие невозможности оформления своих наследственных прав в нотариальном порядке у истца ФИО1 возникло право для обращения в суд.

Проанализировав представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации, суд считает, что требования истца ФИО1 являются обоснованными и нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела, и находит возможным признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья С.В. Проценко