Дело № 2-269/2023

УИД:<...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Ивочкиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ее <...>, ФИО1, открылось наследство в виде гаража, расположенного в блоке гаражей <адрес>. Право собственности за ФИО1 не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 1114, 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный в блоке гаражей по <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что номер гаража невозможно присвоить в связи со смертью правообладателя.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7, уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалы дела представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Фокинской районной администрации города Брянска № от <дата> «О регистрации гаража боксового типа, расположенного в блоке гаражей по <адрес>» за ФИО1 зарегистрирован гараж, расположенный в боксе гаражей по <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

При жизни ФИО1 открыто и добросовестно пользовался гаражом.

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <дата> отделом ЗАГС Фокинского района города Брянска.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя, ФИО4

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: <...> ФИО5, <...> ФИО4, ФИО6

ФИО5, ФИО6, отказались от права на наследство в пользу истца, что подтверждается заявлениями, оформленными нотариально.

<дата> истцу ФИО4 нотариусом Брянского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк», автомобиля марки ВАЗ 21063, <дата> выпуска.

Свидетельство о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось. Споро праве наследования между наследниками отсутствует.

По данным технического учета гараж, расположенный в блоке гаражей по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., принадлежит ФИО1

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют.

Осуществление государственной регистрации права в отношении спорного гаража невозможно в связи со смертью ФИО1

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным ООО «ГеоСпектр» по состоянию на <дата>, гараж в блоке гаражей по <адрес>, имеет общую площадь <...> кв.м., материал стен-кирпич, износ строения <...> %, правообладатель ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен ФИО1, в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства, а, следовательно, не является самовольной постройкой. Правопритязания третьих лиц на указанный гараж отсутствуют.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку спорный гараж построен ФИО1 при жизни, на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, зарегистрирован на имя ФИО1 на основании постановления администрации Фокинского района города Брянска от <дата>, ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, в том числе в виде спорного гаража, с учетом положений статей 218, 1112, части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а, потому, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (паспорт <...> к Брянской городской администрации (ИНН №) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью <...> кв.м., расположенный в блоке гаражей по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.

Председательствующий судья подпись О.М. Михалева